eTV شبانه روزی BreakingNewsShow :
روی دکمه صدا (پایین سمت چپ صفحه ویدئو) کلیک کنید
اخبار

چشمه های هتل هتل در ایالات متحده هنوز در حال رونق هستند و هدف آن مزیت رقابتی در سال 2009 است

آبگرم_0
آبگرم_0
نوشته شده توسط سردبیر

اسپا در سال 2007 به خطوط بالا و پایین هتل های ایالات متحده کمک کرد.

چاپ دوستانه، PDF و ایمیل

اسپا در سال 2007 به مشارکت در خطوط بالا و پایین هتل های ایالات متحده ادامه داد. بر اساس گزارش جدید PKF Consulting (PKF-C) ، درآمد کل بخش آبگرم از سال 5.0 تا 2006 2007 درصد افزایش یافته است ، در حالی که سود گروه آبگرم 5.8 درصد رشد داشته است.

PKP-C ، یک شرکت مشاوره و املاک و مستغلات متخصص در صنعت مهمان نوازی ، اخیراً این یافته ها را در نسخه 2008 "روند در صنعت هتل اسپا" ، گزارشی که درآمد ، هزینه ها و سود هتلداری را بررسی می کند ، منتشر کرد. آبگرم در ایالات متحده

بروس بالتین ، معاون ارشد رئیس دفتر PKF مشاوره در لس آنجلس ، گفت: "صاحبان صنعت و اقامتگاه های كاملاً كاملاً درمی یابند كه یك فعالیت آبگرم به خوبی اداره می شود و از بسیاری جهات می تواند به نفع هتل باشد." "علاوه بر کمک مالی ، یک مرکز آبگرم می تواند به تعریف موقعیت هتل در هتل کمک کند ، یک دارایی رقابتی ارائه دهد که برای بخش های تقاضای مختلف جذاب باشد و جریان درآمد هتل را متنوع کند. این نوع تمایز محصول است که مدیران امیدوارند بتواند یک مزیت رقابتی در سال 2009 فراهم کند. "

در دوره های چالش برانگیزی از این قبیل ، صنعت آبگرم امکان بالندگی دارد. با این وجود شکست ناپذیر نیست. بالتین خاطرنشان کرد: "پویایی صنعت اسپا این امکان را برای دوام بیشتر از صنایع دیگر فراهم می کند." "بخش عمده ای از مصرف کنندگان آن ثروتمند هستند ، افزایش استرس می تواند بر اهمیت سالم ماندن بیشتر تأکید کند و در مواقع دشوار مردم بیشتر به دنبال تجربیات هستند تا اشیای مادی. تمام آنچه گفته شد ، استفاده از اسپا در هتل به دلیل کاهش انتظار می رود در نرخ اشغال و به طور کلی تعداد مهمان برای صنعت اقامت به طور کلی کاهش یابد. " PKF Hospitality Research (PKF-HR) در گزارش خود در دسامبر 2008 Hotel HorizonsSM پیش بینی کرده است که هتل معمولی ایالات متحده 5.3 درصد کاهش در سال 2009 را تجربه خواهد کرد.

گزارش 2008 روند صنعت هتل اسپا ، عملکرد مالی 2007 مرکز آبگرم را که در هتل های مستقر در سراسر ایالات متحده اداره می شود ، در سال 116 تجزیه و تحلیل می کند. در مجموع ، 116 هتلی که داوطلبانه داده های خود را برای نظرسنجی ارسال کردند ، به طور متوسط ​​405 اتاق مهمان داشتند و به اشغال 70.8 درصد و نرخ متوسط ​​اتاق روزانه 257.14 دلار در سال 2007 دست یافتند. چشمه های آبگرم روزانه ، چشمه های درمانی پزشکی ، چشمه های آبگرم مقصد و چشمه های آبگرم هتل که به طور مستقل فضا را اجاره می کنند از مطالعه خارج شدند. برای اهداف این تحقیق ، سود بخش قبل از کسر هزینه های تقسیم نشده و هزینه های ثابت محاسبه می شود.

درآمد اسپا
از آنجا که تعداد اتاق های اشغال شده برای نمونه نظرسنجی نسبتاً ثابت باقی مانده است (0.2 درصد کاهش) ، افزایش 5.0 درصدی درآمد آبگرم به دلیل افزایش قیمت خدمات اسپا ، افزایش تعداد خدمات استفاده شده به ازای هر میهمان هتل یا ترکیبی قوی تر از حمایت محلی. "تحقیقات اخیر نشان داده است که اگرچه مصرف کنندگان کمربندهای خود را محکم می کنند ، اما با وجود طرز فکر و انتظار متفاوت از خدمات ، هنوز در سفر هستند. مردم به طور فزاینده ای به ارزش بیشتر و سطح بالاتری از تجربه نیاز دارند. هتل های دارای اسپا می توانند با ارائه بسته های تبلیغاتی ، پیشنهادات ویژه و تخفیفات ، این نیازها را برآورده کنند. "، گابریل لرنر ، همکار در دفتر PKF-C در لس آنجلس مشاهده کرد.

برای هتل های اسپا که در نظرسنجی شرکت کرده اند ، فروش دپارتمان 3.9 درصد از کل درآمد هتل در سال 2007 را نشان می دهد. در بخش آبگرم ، ماساژ همچنان بیشترین منبع درآمد (55.6 درصد) و به دنبال آن مراقبت از پوست و بدن است (18.8 درصد) و خدمات سالن (10.7 درصد).

هزینه های آبگرم
به طور کلی ، هزینه های بخش آبگرم از سال 4.7 تا 2006 2007 درصد افزایش یافته است که عامل اصلی آن افزایش 6.6 درصدی هزینه های کارگری است. مانند تمام بخشهای داخل هتل ، هزینه های مربوط به نیروی کار بیشترین هزینه عملیاتی را برای آبگرم است که 57.2 درصد درآمد بخش را نشان می دهد. وی افزود: "هزینه های کار در اسپاهای هتل های شهری تا حدودی بیشتر از آبگرم هتل ها است. اسپاهای هتل های شهری درآمد کمتری دارند و تقاضای متناقض برای خدمات را پیچیده تر می کنند ، "لرنر گفت.

سود اسپا
میانگین حاشیه سود وزارتخانه برای اسپا در نمونه بررسی 24.1 درصد بود. برای مقایسه ، میانگین حاشیه سود برای کلیه بخشهای دیگر اداره شده در PKF's Trends در نظرسنجی صنعت هتل 29.4 درصد بود.

از سال 2006 تا 2007 ، سود بخش اسپا هتل 5.8 درصد رشد کرد. رشد سود برای آبگرم شهری (12.3/4.6 درصد) در مقابل آبگرم تفریحی (5.8/6.7 درصد) بیشتر بود. بالتین خاطرنشان کرد: "در حالی که XNUMX درصد نسبت به سال قبل رشد خوبی داشته است ، اما از کل رشد درآمد واحد دپارتمان هتل کمتر از XNUMX درصد بوده است ، که نشان می دهد صنعت آبگرم در حال تکامل هنوز جای پیشرفت دارد."

هتل اسپا در سال 2009
بالتین گفت: "از آنجا كه پیش بینی می شود هتل های ایالات متحده با كاهش اشغال ، ADR و درآمد دست و پنجه نرم كنند ، ما معتقدیم كه فرصتی برای بهره برداران آبگرم فراهم شده است تا از مزایای عملیاتی و رقابتی خود استفاده كنند." "آبگرم هتل یک تسهیلات مهم برای تمام بخشهای بازار است و باید از آن در رابطه با جلسات ، همایش ها و سایر رویدادهای خاص استفاده شود. بازاریابی نوآورانه همچنین می تواند برای ترویج آبگرم به عنوان "اقامتگاه" ایجاد شود و از این طریق پناهگاهی برای ساکنان محلی فراهم شود. "

چاپ دوستانه، PDF و ایمیل

درباره نویسنده

سردبیر

سردبیر ، لیندا هوهولز است.