eTV شبانه روزی BreakingNewsShow : روی دکمه صدا (پایین سمت چپ صفحه ویدئو) کلیک کنید
اخبار

ارزانتر از خالی است

00cccc_1
00cccc_1
نوشته شده توسط سردبیر

در حالی که هتل های ایالات متحده سعی در جذب مسافران تفریحی و تجاری دارند ، به نظر می رسد این صنعت شعار جدیدی را اتخاذ کرده است: "بهتر از خالی ارزان".

چاپ دوستانه، PDF و ایمیل

در حالی که هتل های ایالات متحده سعی در جذب مسافران تفریحی و تجاری دارند ، به نظر می رسد این صنعت شعار جدیدی را اتخاذ کرده است: "بهتر از خالی ارزان".

اما به دلیل کاهش قیمت هتل ها و ارائه معاملات شیرین برای پر کردن اتاق های خالی در دوران رکود ، در صورت خراب شدن دائمی مشتری با اسکان ارزان قیمت ، آنها ممکن است از بزرگ بودن خود پشیمان شوند.

بجورن هانسون ، متخصص صنعت اسکان در دانشگاه نیویورک ، گفت: "برای آینده قابل پیش بینی مجدداً نرخ و انتظارات نرخ تغییر خواهد کرد." "حتی هتل های ارزان تر نیز باید بیش از قیمت های قبلی با نرخ رقابت کنند."

طبق مشاوره PKF ، میانگین نرخ روزانه صنعت هتل سازی ایالات متحده سالیانه 8 درصد کاهش یافته است و اپراتورهای بزرگ هتلداری امتیاز اعضای شبانه خود را برای اعضای برنامه پاداش آسان تر کرده اند.
از ماه آگوست ، ماریوت اینترنشنال یک شب اقامت رایگان با سه اقامت با پرداخت در هتل های خاص ارائه می دهد. هتل ها و استراحتگاه های Starwood یک شب آخر هفته رایگان را برای هر دو شب هزینه پرداخته شده از طریق ماه سپتامبر ارائه می دهند ، بدون اینکه تاریخ خاموش باشد.

برخی از کارشناسان می گویند پیشنهادهایی از این دست می تواند آنچه را که مسافران اوقات فراغت برای پرداخت هزینه سفر و هتل می پردازند ، دوباره تنظیم کند.

این مشکل را حل کرده ، بسیاری از شرکت ها - یا به زودی انجام می شوند - تا سه سال در مورد نرخ هتل های سازمانی مذاکره می کنند. با متزلزل شدن قیمت های بازار ، این شرکت ها با رزرو تسهیلات برای کنوانسیون ها و جلسات آینده ، نرخ های پایین تری را در اختیار خواهند گرفت.

چالش های موجود در مسافرت های اوقات فراغت و نرخ اتاق مسافران برای درآمد هتل ها به ازای هر اتاق موجود (RevPAR) خوب نیست. طبق برخی تخمین ها ، RevPAR ، شاخص اصلی صنعت برای سودآوری ، تا سال 2013 به سطح سال گذشته نخواهد رسید ، پس از نقطه ای که تحلیلگران انتظار دارند رشد اقتصادی دوباره از سر گرفته شود.

جان فاکس ، مشاور PKF مشاوره ، گفت: "ما چنین کاهش های زیادی داشتیم." "بازگشت به جایی که بودیم چهار تا پنج سال طول می کشد."

آیا قیمت درست است؟

هتل ها می توانند اتاق ها و طبقات را تعطیل کنند ، اما سطح انعطاف پذیری برای کاهش ظرفیت مورد استفاده شرکت های هواپیمایی و کروز را ندارند.

اهرمی که آنها برای مقابله با نوسان تقاضا به کار می گیرند افزایش و کاهش نرخ اتاق به صورت روزانه است. این در مواقع رونق به خوبی کار می کند اما می تواند به نتایج در دوران رکود اقتصادی و رکود اقتصادی آسیب برساند. پس از رکود اقتصادی در سال 2001 ، هتل ها سه سال طول کشید تا نرخ ها را به سطح قبل از رکود خود برگردانند ، و از نزدیک به دنبال آن بازگشت قیمت در RevPAR شد.

اما هتل ها در آن زمان همان خرجی را که در حال حاضر در شرکت ها وجود دارد مشاهده نکردند.

کاهش سفرهای شرکتی به ویژه برای هتل ها دردناک است. مسافران تجاری عمده درآمد هتلها را تأمین می کنند و حدود دو سوم شبهای اتاق را بصورت کلی رزرو می کنند.

اسکات برمن ، تحلیلگر PricewaterhouseCoopers ، گفت: "چرخه پس از 9 سپتامبر بسیار منزوی بود و سفرهای تجاری بسیار سریعتر برگشتند زیرا بخش خدمات مالی سالم یا مطمئناً سالم تر از امروز بود."

اکنون ، انتقاد سیاسی از هزینه های تجاری ، مدیران شرکت ها را از ملاقات در "مکانهایی که سرگرم کننده است" ، احتیاط کرده است.

طبق تحقیقات سفر Smith ، صنعت هتل سازی شاهد کاهش RevPAR به مدت 10 ماه متوالی تا آوریل بوده است. و هنگامی که ارقام ماه مه در این هفته نهایی شود ، احتمالاً XNUMX ماه کاهش نشان می دهد.

تحلیل گرانی که داده های هفتگی RevPAR را مشاهده می کنند اخیراً به ایجاد ثبات در اتاق های گذرا اشاره کرده اند - اتاقهایی که توسط میهمانان شرکت های بزرگ ، دولتی یا خارجی اشغال شده اند. اما تقاضا در میان مسافران گروهی ، بخشی که به طور معمول اتاق های خود را تا سه سال خارج می کند ، ضعیف است.

برمن گفت: "تردیدی نیست كه گروه گروه بیش از نرخ اوقات فراغت از اهرم بهره مند است."

و سپس چشم انداز سود هتل ها وجود دارد.

برخی معتقدند که فرسایش در نرخ ها نه تنها تأثیر ماندگارتری در RevPAR هتل ها خواهد داشت ، بلکه می تواند به معنای افت سود نیز باشد.

کریس وورونکا ، تحلیلگر دویچه بانک ، گفت: "کمبود اشتغال می توانید تا حدودی با هزینه های کمتری جبران کنید ، اما نرخ های پایین مستقیماً به پایین می روند."

چاپ دوستانه، PDF و ایمیل

درباره نویسنده

سردبیر

سردبیر ، لیندا هوهولز است.