گرمترین بازار مهمان نوازی آفریقا کجاست؟

Erwan-Garnier-PIC1
Erwan-Garnier-PIC1
آواتار دیمیترو ماکاروف
نوشته شده توسط دمیترو ماکاروف

فرانکوفون آفریقا که به عنوان یک نقطه رشد استراتژیک برای مارک های مهم هتل های بین المللی شناخته می شود ، به یکی از رقابتی ترین و پردرآمدترین محیط های معاملات در جهان تبدیل شده است. در اولین بازار ، اجلاس FrancoReal که در 16 و 17 اکتبر 2018 در داکار ، سنگال برگزار می شود ، زمینه ارتباط رهبران مهمان نوازی از گروه هتل Radisson ، گروه هتل Mangalis و Accorhotels را فراهم می کند تا با سرمایه گذاران و توسعه دهندگان منطقه همکاری کنند.

طبق گفته مقامات جهانی ، شریک مدیر Horwath HTL فرانسه ، فیلیپ دویزلت ، به دلیل نفوذ کم سابقه اپراتورهای بین المللی در بازار ، فعالیت قابل توجهی وجود داشته است.

"فرصت های سرمایه گذاری در بخش هتلداری در آفریقای فرانسوی زبان در حال افزایش است. این افزایش احساسات عمدتا با کمبود عرضه کمی و کیفی در برخی مناطق توضیح داده می شود ، زیرا بسیاری از هتل ها قادر به پاسخگویی به تقاضای فزاینده نیستند. "

اروان گارنیر توضیح می دهد ، با 50 درصد معاملات آفریقا در سال 2018 در منطقه فرانکوفون ، یکی از اپراتورهای بین المللی که در منطقه تمرکز دارد ، گروه هتل Radisson است.

"گروه هتل Radisson فرانکوفون آفریقا را به عنوان یک بازار مهم شناسایی کرده است و ما با تهاجم در منطقه گسترش می یابیم تا رهبر بازار شویم. هدف ما این است که تا سال 40 حضور فعلی فرانکوفون را به 9,000 هتل با بیش از 2022 اتاق در بازار افزایش دهیم. "

در حال حاضر در 12 بازار فعالیت می کند ، استراتژی رشد Radisson توسط AccorHotels و Mangalis و سایر زنجیره های بین المللی و منطقه ای مطابقت دارد که Doizelet می گوید در این منطقه از سطح بالاتری بهره می برند.

"در حال حاضر بازار تحت سلطه Accor و گروه هتل Radisson است که به توسعه خود در منطقه ادامه می دهند. سایر گروه های بین المللی که به طور فعال به دنبال فرصت های جدید توسعه در منطقه هستند ، عبارتند از هایت ، هیلتون ، ماریوت ، کمپینسکی و همچنین گروه های منطقه ای از جمله آزالا ، مانگالیس و اونومو. "

یک مارک متخصص منطقه ای در نظر گرفته می شود ، اما با داشتن یک تیم مدیریت بین المللی قوی ، گروه هتل Mangalis امیدوار است که به مارک برجسته در منطقه تبدیل شود ، مدیر عامل اجرایی آن ، الیویه ژاكین ، می گوید.

"تا سال 2022 ، منگالیس با داشتن 20 ملک در حال بهره برداری و در حال توسعه با ارائه 2،600 اتاق بیش از بخش های مختلف صنعت ، رهبر منطقه عملیاتی هتل خواهد بود." و با چنین برنامه های بلندپروازانه ای برای مقیاس ، 2019 قرار است سال قابل توجهی برای نام تجاری زیرک و سریع رشد کند زیرا آنها چهار هتل با مارک ظهر خود را در بنین ، نیجر و ساحل عاج راه اندازی می کنند.

با ورود تعداد قابل توجهی از مارک ها به بازار ، رشد در این مقطع محدود به محدوده قیمت گذاری در مقیاس متوسط ​​است ، زیرا تنها چند مکان برای پیشرفت های پیشرفته وجود دارد.

"تاکنون تعداد محدودی از مقاصد آفریقایی فرانسوی زبان برای توسعه هتل های برتر مانند ساحل عاج یا سنگال مناسب هستند."

به نظر می رسد گروه های بزرگ بین المللی با ارزیابی Doizelet به ویژه در سنگال موافق هستند - با گروه هتل Radisson که به ویژه در بازار داکار فعال است و از این شهر به عنوان صفحه پرتاب برای رشد منطقه ای استفاده می کنند.

همانطور که گارنیر توضیح می دهد ، "سنگال به دلیل ثبات اقتصادی طولانی مدت ، بازار شماره یک سرمایه گذاران بین المللی است. ما در حال حاضر دو هتل برجسته کشور با مارک بین المللی داریم. Radisson Blu Hotel ، Dakar Sea Plaza و Radisson Hotel Dakar Diamniadio ، با این حال ، ما اکنون می خواهیم بقیه مارک های آفریقایی خود را به سنگال معرفی کنیم ، یعنی Radisson Collection ، Radisson RED و Park Inn توسط Radisson. "

و در حالی که رقابت روزانه در بازار رشد می کند ، ژاکوین معتقد است که مقیاس فرصت موجود در بازار فضای لازم را برای همه اپراتورها فراهم می کند.

وی ادامه داد: هنوز جای همه ما وجود دارد. حضور عرضه کنندگان گوناگون به مسافران بین المللی و منطقه ای محصولی را در بازاری می دهد که هنوز در حال رشد است. Mangalis مانند هر مارک تجاری دیگری DNA و امضای خود را دارد ، علاوه بر این ، ما اپراتور و توسعه دهنده هتل ریشه آفریقایی هستیم. "

اجلاس سالانه Francoreal برای گارنیر یک تناسب استراتژیک برای گروه Radisson است ، به ویژه که آنها به دنبال شناسایی شرکای محلی قوی برای مطابقت با برنامه تجاری آفریقا و معرفی محصولات جدید به بازار هستند.

"ما قصد داریم معماری جدید هتل Radisson Hotel Group را که شامل معرفی دو مارک جدید به بازار آفریقا است ، ارائه دهیم. مجموعه Radisson به عنوان سبک زندگی برتر و لوکس مقرون به صرفه و Radisson به عنوان یک مارک لوکس هتل قرار گرفته است. "

علاوه بر این ، در حالی که مارک Radisson همچنان در سراسر بازار گسترش می یابد - این رشد سریع به توسعه روابط محلی قوی که پایه و اساس استراتژی آفریقا است ، بستگی دارد.

"ما یک استراتژی سبک برای دارایی در آفریقا داریم ، با ارائه تخصص خود از مدیریت تقریبا 90 هتل و مشارکت با توسعه دهندگان محلی ، ایجاد ارتباطات محلی برای ایجاد پروژه های موفق." این استراتژی نور سرمایه گذاری به یک بنیاد محلی قوی متکی است و شرکای گارنیر را توضیح می دهند.

"ما همیشه به دنبال شرکای محلی هستیم که چشم انداز طولانی مدت توسعه هتل ها با یک شریک بین المللی مانند گروه هتل رادیسون دارند ، عضله مالی برای استفاده از ارزش ویژه برای شروع پروژه ، شرکای مالی برای افزایش بدهی برای تکمیل پروژه . با این حال ، مهمتر از همه ، آنها باید ارتباطات محلی را برای هدایت دولت محلی برای دریافت مجوزهای ساخت و ساز و قوانین قانونی محلی داشته باشند. "

با بیش از 150 مدیر ارشد از سراسر منطقه و از آفریقای جنوبی و بین المللی ، فراهم آوردن بستر برای نمایندگان برای انجام معاملات تجاری و جمع آوری بینش ، تمرکز اساسی در اجلاس FrancoReal است که میزبان آن ، Kfir Rusin از API Events است.

"فرانکفون آفریقا در حال افزایش علاقه به سهامداران آفریقایی و بین المللی ما است ، که بسیاری از آنها علاقه شدیدی به بازار در همه بخش ها دارند. از نظر مهمان نوازی ، مدیرعامل هتل Mangalis Hotel Olivier Jacquin ، Eriss Garnier Radisson ، Redah Faceh هتل های Accor و Philip Doizelet شریک مدیر Horwath HTL فرانسه داریم که فعال ترین معامله گران و تحلیل گران منطقه هستند که در اجلاس سخنرانی می کنند. "

اولیویه ژاكین از گروه هتل Mangalis معتقد است كه اجلاس Francoreal ذینفعان اصلی املاك را گرد هم می آورد. "چنین رویدادی نه تنها فرصتی برای به نمایش گذاشتن منطقه است ، بلکه همچنین بستری است برای گردآوری همه ذینفعان اصلی (سرمایه گذاران ، اپراتورها ، خریداران و غیره). بنابراین نیازی به گفتن نیست که اجلاس FrancoReal به ویژه در داکار ، به عنوان یکی از پایتخت های پر سرعت فرانکوفون آفریقا ، بسیار مورد استقبال قرار گرفته است. "

درباره نویسنده

آواتار دیمیترو ماکاروف

دمیترو ماکاروف

به اشتراک گذاشتن برای...