خودکار پیش نویس

ما را بخوانید | به ما گوش کنید | ما را تماشا کنید | پیوستن اتفاقات زنده | تبلیغات را خاموش کنید | زنده |

برای ترجمه این مقاله روی زبان خود کلیک کنید:

Afrikaans Afrikaans Albanian Albanian Amharic Amharic Arabic Arabic Armenian Armenian Azerbaijani Azerbaijani Basque Basque Belarusian Belarusian Bengali Bengali Bosnian Bosnian Bulgarian Bulgarian Catalan Catalan Cebuano Cebuano Chichewa Chichewa Chinese (Simplified) Chinese (Simplified) Chinese (Traditional) Chinese (Traditional) Corsican Corsican Croatian Croatian Czech Czech Danish Danish Dutch Dutch English English Esperanto Esperanto Estonian Estonian Filipino Filipino Finnish Finnish French French Frisian Frisian Galician Galician Georgian Georgian German German Greek Greek Gujarati Gujarati Haitian Creole Haitian Creole Hausa Hausa Hawaiian Hawaiian Hebrew Hebrew Hindi Hindi Hmong Hmong Hungarian Hungarian Icelandic Icelandic Igbo Igbo Indonesian Indonesian Irish Irish Italian Italian Japanese Japanese Javanese Javanese Kannada Kannada Kazakh Kazakh Khmer Khmer Korean Korean Kurdish (Kurmanji) Kurdish (Kurmanji) Kyrgyz Kyrgyz Lao Lao Latin Latin Latvian Latvian Lithuanian Lithuanian Luxembourgish Luxembourgish Macedonian Macedonian Malagasy Malagasy Malay Malay Malayalam Malayalam Maltese Maltese Maori Maori Marathi Marathi Mongolian Mongolian Myanmar (Burmese) Myanmar (Burmese) Nepali Nepali Norwegian Norwegian Pashto Pashto Persian Persian Polish Polish Portuguese Portuguese Punjabi Punjabi Romanian Romanian Russian Russian Samoan Samoan Scottish Gaelic Scottish Gaelic Serbian Serbian Sesotho Sesotho Shona Shona Sindhi Sindhi Sinhala Sinhala Slovak Slovak Slovenian Slovenian Somali Somali Spanish Spanish Sudanese Sudanese Swahili Swahili Swedish Swedish Tajik Tajik Tamil Tamil Telugu Telugu Thai Thai Turkish Turkish Ukrainian Ukrainian Urdu Urdu Uzbek Uzbek Vietnamese Vietnamese Welsh Welsh Xhosa Xhosa Yiddish Yiddish Yoruba Yoruba Zulu Zulu

هتل ها و استراحتگاه های Xenia Residence Inn Denver City Center را به فروش می رساند

0a1a-188
0a1a-188
نوشته شده توسط مدیر اصلی ویرایش

Xenia Hotels & Resorts، Inc امروز اعلام کرد که 228 اتاق اتاق Residence Inn Denver City Center در دنور ، کلرادو را با قیمت 92 میلیون دلار یا تقریباً 404,000 دلار برای هر کلید فروخته است. قیمت فروش به ترتیب ضریب 12.8 برابر و 7.1٪ نرخ سرمایه در عقب مانده هتل دوازده ماهه هتل EBITDA و درآمد عملیاتی خالص از 30 نوامبر 2018 است. این شرکت از زمان خریداری هتل با پرداخت 10.4 میلیون دلار در سال 80 ، IRR بدون سود 2013 درصدی را در این سرمایه گذاری تحقق بخشیده است.

مارسل وربااس ، رئیس و مدیر اجرایی Xenia ، اظهار داشت: "ما خوشحالیم که فروش Residence Inn Denver City Center را با یک ارزیابی جذاب به پایان رسانده ایم." "در حالی که ما دنور را به عنوان بازار اصلی شركت می دانیم ، خرید اخیر ما در Ritz-Carlton به ما این امکان را داد تا از طریق فروش این هتل ، منابع انتخابی خود را بیشتر كاهش دهیم. ما از اینکه می توانیم از طریق مالکیت The Ritz-Carlton ، یک دارایی لوکس واقعی و هتل موناکو که اخیراً بازسازی شده است ، یک هتل با کیفیت بالا و با کیفیت بالا ، هیجان زده ایم که می توانیم در یک بازار اقامتی قوی و پویا قرار بگیریم. از نزدیک با استراتژی سرمایه گذاری بلند مدت ما مطابقت دارند. "

پس از اتمام این معامله ، نمونه کارها Xenia از 40 هتل یا استراحتگاه کاملاً متعلق به هتل شامل 12 هتل یا استراحتگاه مجلل تشکیل شده است که 26٪ کل تعداد اتاق شرکت ، 27 هتل یا استراحتگاه عالی را نشان می دهد ، که 72٪ کل اتاق را نشان می دهد. ، و یک هتل مجلل با اقامت طولانی مدت. در طی سال 2018 ، Xenia تقریبا 800 میلیون دلار معامله را انجام داده است كه متشكل از چهار مورد تصرف املاك در مجموع 361 میلیون دلار ، سه مورد خالص در مجموع 420 میلیون دلار و خرید علاقه شریک قبلی خود در گرند بوهمیان چارلستون و Grand Bohemian Mountain Brook ، برای قیمت تمام شده است تقریباً 12 میلیون دلار

آقای ورباآس گفت: "ما از طریق معاملات انجام شده در سال جاری توانستیم با موفقیت به پیشرفت و بهبود نمونه کارها ادامه دهیم." "با خرید شرکت های Ritz-Carlton ، Denver ، Fairmont Pittsburgh ، Park Hyatt Aviara Resort ، Golf Club & Spa ، و Waldorf Astoria Atlanta Buckhead ، ما چهار دارایی لوکس منحصر به فرد و برجسته اضافه کرده ایم که با فروش Aston Waikiki متعادل شده ایم. هتل بیچ ، هتل Hilton Garden Inn Washington DC و هم اکنون Residence Inn Denver City Center. این تغییرات پورتفولیو باعث بهبود کیفیت متوسط ​​پرتفوی امروز ما شده و فرصتهای رشد شرکت را افزایش می دهد ، زیرا هم به درآمد و هم به سودآوری مربوط می شود ، در سالهای آینده. "

فروش Residence Inn Denver City Center بیشتر باعث بهبود مشخصات اهرم شرکت شده است. فرم رسمی معامله ، بدهی خالص به EBITDA ، همانطور که توسط تسهیلات اعتباری ناامن شرکت تعریف شده است ، در مقایسه با 3.8 برابر در ابتدای 4.2 2018 برابر تخمین زده شده است. درآمد حاصل از فروش برای اهداف عمومی شرکت ها استفاده می شود که ممکن است شامل بازپرداخت بدهی ، خریدهای احتمالی سازگار با استراتژی بلند مدت شرکت و خریدهای مجدد سهام تحت مجوز موجود شرکت باشد.