هتل های خاورمیانه و آفریقای شمالی: افزایش اشغال ، کاهش سود

0a1a-339
0a1a-339

سطح اشغال در هتل ها در خاورمیانه و شمال آفریقا در ماه آوریل به 78.2 درصد رسید ، اما طبق آخرین اطلاعات ردیابی هتل های کامل خدمات ، این میزان برای جلوگیری از افت سود برای هشتمین ماه متوالی کافی نبود.

سود هر اتاق در هتل های MENA در ماه 2.9 درصد کاهش یافت و به 92.95 دلار رسید. علی رغم کاهش ، این رقم برای سال 2019 بالا بود و 9.1 درصد بالاتر از رقم سال گذشته GOPPAR بود که 85.19 دلار بود.

در حالی که میزان اشغال زیاد بود ، نرخ متوسط ​​اتاق با 4.1 درصد کاهش نسبت به سال گذشته 169.65 دلار بود. این ترکیب با افت 1.0 درصدی YYY در RevPAR برابر با 132.70 دلار برابری کرد.

فراتر از RevPAR ، هتل های منطقه 0.7 درصد کاهش در درآمد جانبی داشته اند که به کاهش 0.9 درصدی TRevPAR تا 226.40 دلار کمک کرده است. این همچنین برای سال 2019 اوج بود.

عملکرد سود هتل های MENA بیشتر تحت تأثیر افزایش هزینه های حقوق و دستمزد قرار گرفت ، که با 1.6 درصد افزایش نسبت به سال گذشته به 57.98 دلار ، بر اساس هر اتاق در دسترس بود. این رقم معادل 25.6 درصد از کل درآمد است.

شاخص های کلیدی سود و ضرر - خاورمیانه و آفریقا (به دلار آمریکا)

آوریل 2019 در برابر آوریل 2018
RevPAR: -1.0٪ تا 132.70 $
TRevPAR: -0.9٪ تا 226.40 $
حقوق و دستمزد: 1.6٪ تا 57.98 دلار
GOPPAR: -2.9٪ تا 92.95 $

"رشد تقریباً ثابت YOY در اشغال اتاق ، در میان افزایش سریع عرضه طی 24 ماه گذشته ، یک داستان مثبت برای هتل های خاورمیانه و آفریقای شمالی بوده است. این چالش همچنان کاهش ADR و در نتیجه سود ناخالص عملیاتی است. "گفت مایکل گروو ، مدیر هتل اطلاعاتی ، EMEA ، HotStats.
هتل های ابوظبی چهارمین ماه متوالی رشد سود سال جاری را به سختی از دست دادند ، زیرا GOPPAR با افت 0.3 درصدی به 73.38 دلار رسید.

با انعکاس عملکرد منطقه ، افت سود علی رغم افزایش اشغال اتاق به 87.1 درصد ، بیش از بالاترین میزان بالغ بر 86.6 درصد در نوامبر 2017 بود.

با این حال ، با انعکاس داستان گسترده تر ، ARR در ماه 3.7 درصد کاهش یافت و به 127.65 دلار رسید.

کاهش نرخ رشد حجم و درآمد جانبی را از بین برد و به کاهش 1.1 درصدی TRevPAR تا 205.88 دلار کمک کرد.

سطح سودهای رو به کاهش نیز علی رغم پس انداز 0.9 درصدی در حقوق و دستمزد به ازای هر اتاق موجود بود ، زیرا به نظر می رسد هتل های این شهر کنترل این میزان را دوباره بدست آورده اند.

شاخص های کلیدی سود و ضرر - ابوظبی (به دلار آمریکا)

آوریل 2019 در برابر آوریل 2018
RevPAR: -1.7٪ تا 111.16 $
TRevPAR: -1.1٪ تا 205.88 $
حقوق و دستمزد: -0.9 to تا 55.53 دلار
GOPPAR: -0.3٪ تا 73.38 $

بر خلاف افت در منطقه ، هتل های منامه دومین ماه متوالی از رشد شدید GOPPAR را تجربه کردند که با کمک Grand Prix F1 Gulf Air به شما کمک کرد 9.1 درصد سود هر اتاق را افزایش دهید و به 59.82 دلار برسد.

اشغال اتاق بار دیگر نیروی محرکه افزایش سود بود ، که با افزایش 7.6 درصدی به 65.0 درصدی ، افزایش 12.2 درصدی سالانه RevPAR را به 105.76 دلار رساند.

افزایش 3.0 درصدی درآمد جانبی به 57.95 دلار به افزایش 8.8 درصدی TRevPAR برای ماه تا 163.71 دلار کمک کرد.

تنها ناامیدی ناچیز از نمایش شدید هتل های ماناما در این ماه افزایش 4.9 درصدی YOY در حقوق و دستمزد به 45.42 دلار به ازای هر اتاق در دسترس بود.

شاخص های کلیدی سود و ضرر - منامه (به دلار آمریکا)

آوریل 2019 در برابر آوریل 2018
RevPAR: + 12.2٪ تا 105.76 $
TRevPAR: + 8.8٪ تا 163.71 $
حقوق و دستمزد: 4.9٪ تا 45.42 دلار
GOPPAR: + 9.1٪ تا 59.82 $

چاپ دوستانه، PDF و ایمیل

اخبار مرتبط