سیدنی، استرالیا - تعطیلات عید پاک ممکن است برای سال 2011 به پایان برسد، اما تأثیر آن بر صنعت مسکن همچنان قوی است.
در سال 2010، تعطیلات عید پاک در اوایل نیمه آوریل آغاز شد، امسال به پایان نزدیکتر بود. این تغییر تاریخ، اگرچه کوچک بود، اما تعطیلات را به تابستان (نیمکره شمالی) نزدیک کرد، و مسافرانی که از زمان استراحت استفاده می کردند، رزروهای طولانی تری را تشویق کردند. این امر در کوردوبا، اسپانیا مشهود بود، جایی که درآمد گردشگری هفته مقدس 6 درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشت و اشغال هتل ها 79 درصد بود.
یوری گلیکین، مدیر توسعه کسب و کار HotelsCombined.com، اظهار داشت: «شاخص قیمت HotelsCombined.com همچنان آمار جالبی را تولید می کند. در این مورد، تغییر تاریخ کوچک عید پاک باعث افزایش درآمد هتلداران شد، چیزی که ممکن است در گذشته نادیده گرفته شود. شاخص قیمت هتل ما نشان می‌دهد که رزروها در واقع طولانی‌تر از سال قبل بوده و به ماه مه نیز سرایت کرده است و میانگین نرخ اتاق را در مقایسه با سال قبل 93.66 درصد افزایش داده است.»
بیشترین کاهش قیمت در می 2011 (ماه به ماه)
پایان فصل خشک در ماله، مالدیو، نرخ اتاق ها را تا 35.67 درصد در ماه مه کاهش می دهد. اگرچه احتمال وقوع طوفان و باران بیشتر است، موج‌سواری و غواصی در سمت غربی در طول ماه می خوب است.
مقصد محبوب تایلندی Koh Chang با ورود این منطقه به فصل مرطوب علاوه بر کاهش نرخ سال به سال، در ماه مه شاهد کاهش نرخ (کاهش 27.72 درصدی) خواهد بود. تعیین تنها یک عاملی که بر تقاضا تأثیر گذاشته است دشوار است. به نظر می رسد که زلزله اخیر، سیل و اختلاف مرزی با هم مسافران را تحت تاثیر قرار داده است تا به جای دیگری نگاه کنند، حتی اگر کوه چانگ تحت تأثیر این مسائل قرار نگرفت.
اگرچه سیل اکنون در کرابی، تایلند فروکش کرده است - نرخ اتاق ها در ماه مه 25.48 درصد کاهش یافته است و بهبود آن زمان می برد. شورای گردشگری تایلند تخمین زده است که 2.5 میلیارد بات از درآمد گردشگری (83 میلیون دلار آمریکا) از بین رفته است. بسیاری از مقاصد در این منطقه توسط این فاجعه دست نخورده بودند و گردشگران تشویق می شوند به منطقه بازگردند.
بیشترین کاهش قیمت در می 2011 (سال به سال)
هر دو Koh Chang، تایلند و Siem Reap، کامبوج بیشترین کاهش قیمت را در ماه مه داشته اند که به ترتیب 23.81% و 19.41% نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش داشته اند. نهادهای گردشگری محلی هنوز تعداد بیشتری از ورود گردشگران را در سال جاری پیش‌بینی می‌کنند، که نشان می‌دهد این نرخ‌های پایین ممکن است مدت زیادی طول نکشند.
برای دومین ماه متوالی، بیروت یکی از بزرگترین کاهش قیمت ها نسبت به سال گذشته است. پایتخت لبنان شاهد کاهش 18.02 درصدی نرخ اتاق ها خواهد بود. به گفته وزارت گردشگری لبنان، کاهش نرخ اتاق ها با کاهش ورودی های بین المللی به فرودگاه بین المللی رفیق حریری مرتبط است. مانند ماه های گذشته، تقاضای گردشگری به طور مستقیم تحت تأثیر بی ثباتی در منطقه قرار گرفته است.
بیشترین افزایش قیمت در می 2011 (سال به سال)
با افزایش حیرت‌انگیز 93.66 درصدی نرخ اتاق‌ها، مقصد محبوب هفته مقدس کوردوبا، اسپانیا، بزرگترین سود ما در ماه مه سال به سال است. با نزدیکتر شدن هفته مقدس به پایان آوریل امسال، گردشگران تعطیلات خود را تا ماه مه تمدید می‌کنند و میانگین نرخ شبانه را افزایش می‌دهند. ما انتظار داریم این نرخ‌های اتاق‌های متورم تا پایان ماه عادی شود.
طرفداران هاکی روی یخ برای مسابقات جهانی IIHF که در ماه می در براتیسلاوا، اسلواکی برگزار می شود، نیازی به معرفی ندارند. با ازدحام جمعیت در Orange Arena، قیمت هتل ها 61.56 درصد نسبت به سال قبل افزایش یافته است.
شهر کمر ترکیه شاهد افزایش 42.47 درصدی نرخ اتاق های هتل در ماه مه نسبت به مدت مشابه سال گذشته خواهد بود. این افزایش نرخ بی‌سابقه ممکن است به افزایش محبوبیت مقصد در زمان‌های اخیر مرتبط باشد، همانطور که در نمایشگاه بین‌المللی سفر و گردشگری مسکو اشاره شد، جایی که شهر جایزه «بهترین مقصد گردشگری» را دریافت کرد.
چه چیزی را از این مقاله باید حذف کرد:
- This unprecedented rate increase may be related to the upsurge of the destination’s popularity in recent times, as noted at the Moscow International Travel and Tourism Exhibition where the city picked up “The Best Tourism Destination”.
- According to the Lebanese Ministry of Tourism, the decline in room rates correlates with a drop in international arrivals in to Rafik Hariri International Airport.
- In this case, the small date shift of Easter caused a spike in revenue for hoteliers, something that might have been overlooked in the past.
