ابوظبی، امارات متحده عربی – تحلیلگران املاک امارات از این خبر که سه موزه در جزیره سعدیات علیرغم تاخیر در پروژه ها به مسیر خود بازگشته اند، استقبال کرده اند.
آنها گفتند که جدول زمانی اصلاح شده جدید شورای اجرایی ابوظبی برای موزههای منطقه فرهنگی سعدیات نشانه تعهد دولت برای معرفی امارت به عنوان یک مقصد گردشگری و قرار دادن خود در نقشه جهان است.
شرکت توسعه و سرمایه گذاری گردشگری (TDIC)، توسعه دهنده منطقه فرهنگی سعدیات، روز سه شنبه تاریخ تحویل جدید موزه ها را به شرح زیر اعلام کرد: لوور ابوظبی در سال 2015، موزه ملی زاید در سال 2016، و گوگنهایم ابوظبی در سال 2017.
این اعلام پس از آن صورت می گیرد که پروژه ها برای چند ماه در سال گذشته متوقف شده بودند.
دیوید دادلی، مدیر منطقه ای در Jones Lang LaSalle (JLL) خاورمیانه و شمال آفریقا، گفت: «این یک حرکت بسیار مثبت برای دولت ابوظبی است زیرا در 18 ماه گذشته، بسیاری از پروژه ها متوقف شده یا متوقف شده اند.
او گفت: «این برای بازار بسیار مثبت است که دولت به این پروژهها متعهد است، زیرا از نظر بهبود ابوظبی به عنوان یک مقصد گردشگری عالی است». همچنین، هزینههای عمده باعث ایجاد شغل میشود که برای بازار ملک مفید خواهد بود.»
بودجه اصلاح شده
با این حال، TDIC ارقام بودجه اصلاح شده پروژه ها را اعلام نکرده است.
در این بیانیه، TDIC گفت که "کار قابل توجهی" در حال حاضر بر روی موزه ها تکمیل شده است. این سازمان گفت: «طراحیهای دقیق معماری و همچنین کلیه کارهای پیسازی و شمعبندی نهایی شدهاند» و افزود که این تأخیر به دلیل «عظمت بسیار زیاد منطقه فرهنگی سعدیات» بوده است.
متیو گرین، رئیس تحقیقات و مشاوره در امارات متحده عربی در مشاور CB Richard Ellis خاورمیانه، به گلف نیوز گفت که موزه ها، علاوه بر پروژه هایی که در سعدیات در حال انجام است، نقطه کانونی استراتژی گردشگری امارت بوده است.
او گفت: «آنها اصلی ترین و شناخته شده ترین پروژه ها هستند. اینها برندهای جهانی هستند و داشتن آنها در ابوظبی بسیار مهم است. مطمئناً فکر میکنم که این خبر بسیار مثبتی است وگرنه اگر آنها این خبر را نمیدانستند، کمی مضر بود.»
الزامات تامین مالی
دادلی گفت که مرحله بندی جدید از نظر بودجه دولتی منطقی تر است. او توضیح داد که داشتن تاریخ افتتاح مرحله ای نیز معقول است زیرا به رشد چهره های گردشگری ابوظبی در راستای سایر جنبه های صنعت کمک می کند.
او گفت: «خوب است که دولت تأیید میکند که پشت چشمانداز 2030 و چشمانداز ابوظبی برای تنوع بخشیدن به اقتصاد خود به دور از نفت است.» حتی اگر آنها آن را کند کرده باشند، همچنان به این چشم انداز بسیار متعهد است.
شیخ سلطان بن تهنون آل نهیان، رئیس TDIC، گفت: "منطقه فرهنگی سعدیات یک مقصد فرهنگی ایجاد می کند که مکررا بازدیدکنندگان از دنیای هنر و فرهنگ را به خود جذب می کند."
به گفته گرین، این واقعیت که ابوظبی پروژهها را پیش میبرد و خود را به عنوان یک مقصد گردشگری معرفی میکند، بر گردشگری داخل کشور نیز تأثیر میگذارد، جایی که مردم دیگر فقط در دبی نمیمانند و برای بازدید به ابوظبی میروند.
او توضیح داد که با این حال، موزه ها از نوع پروژه هایی هستند که گردشگران را مستقیماً به ابوظبی می آورند.
ایجاد شغل به احتمال زیاد
گرین گفت: «در حالی که بقیه بازار با هتلها و زمینهای گلف جدید گسترش مییابد، آنها شروع به ساخت یک مدل گردشگری مناسب کردهاند که برای مردم جذاب خواهد بود». همچنین انتظار می رود این تحولات در ابوظبی باعث رونق اقتصادی و ایجاد مشاغل بیشتر شود.