چه چیزی به رشد سریع هتل ها در آفریقای غربی دامن می زند؟

چه چیزی به رشد سریع هتل ها در آفریقای غربی دامن می زند؟
چه چیزی به رشد سریع هتل ها در آفریقای غربی دامن می زند؟
آواتار سردبیر تکالیف
نوشته شده توسط مدیر اصلی ویرایش

امروزه آفریقا به عنوان یکی از مناطق امیدوار کننده برای توسعه دهندگان هتل شناخته می شود. جدا از زنجیره های کوچک و مستقل ، چهار گروه هتلداری جهانی بر ورودی ها و افتتاحیه های این قاره تسلط دارند. طی چهار سه ماهه گذشته ، از سپتامبر 2019 ، Accor ، Hilton ، Marriott International و Radisson Hotel Group 2,800 اتاق را افتتاح کرده و برای 6,600،1 اتاق قرارداد بسته اند. در سراسر آفریقا ، توسعه هتل در اکثر اقتصادهای پیشرفته ، مانند مراکش و آفریقای جنوبی همچنان مهم است. و پروژه ها در شرق آفریقا ، به ویژه در اتیوپی ، کنیا ، تانزانیا و اوگاندا در حال تکثیر هستند. در آفریقای غربی ، نیجریه به لطف ظهور مقاصد منطقه ای فراتر از ابوجا و لاگوس به صحنه توسعه بازگشته است. فرانکوفون آفریقا نیز سریع پیش می رود. وزارت جهانگردی ساحل عاج یک طرح بلند پروازانه ملی برای توسعه گردشگری ، ساحل عاج بزرگ ، آغاز کرده و قبلاً بیش از XNUMX میلیارد دلار سرمایه گذاری در این بخش را اعلام کرده است. سنگال با برنامه های محلی مانند Diamnadio ، Lac Rose در نزدیکی داکار و Pointe Sarene ، ستاره منطقه ای دیگر است. سایر کشورها که توسعه فعال هتل را نشان می دهند شامل بنین ، کامرون ، گینه ، نیجر و توگو هستند.  

در حال حاضر ، در مصاحبه ای ، فیلیپ دویزلت ، شریک مدیر ، هتل ها ، Horwath HTL ، مشاور برجسته مهمان نوازی در آفریقای غربی ، در رابطه با Forum de l'Investissement HôtelierAfrika (FIHA) ، اولین کنفرانس سرمایه گذاری هتل در فرانکوفون آفریقا ، چهار مورد را مشخص کرده است. عوامل اساسی که به جریان فزاینده سرمایه گذاری در بخش مهمان نوازی در آفریقای غربی دامن می زند. آنها به ترتیب حروف الفبا هستند: اتصال هوا ، رشد اقتصادی بهتر ، ارز و جمعیت.

در چند سال گذشته، اتصالات پروازی اضافی، سفر به آفریقای غربی و از آن را تغییر داده است، که به گفته فیلیپ دویزلت، شریک مدیریت، هتل ها، Horwath HTL، یک تغییر بازی بوده است. او گفت: «قبلاً مرکز اصلی پرواز بین کشورهای غرب آفریقا پاریس و کازابلانکا بود. با این حال، به لطف رشد سریع خطوط هوایی اتیوپی و سایر شرکت‌های هواپیمایی، مانند امارات، کنیا ایرویز و ترکیش، وضعیت تغییر کرده است. و مسیرهای جدیدی به مسافران ارائه می شود. به عنوان مثال، اکنون می توان مستقیماً از نیویورک به ابیجان، جایی که بانک توسعه آفریقا در آن قرار دارد، و به لومه، جایی که بانک مرکزی کشورهای غرب آفریقا (BOAD) در آن قرار دارد، پرواز کرد... و با افزایش سفر، تجارت و تجارت افزایش می یابد. تقاضا برای مسکن.» بر اساس UNWTOورود گردشگران بین‌المللی به آفریقا در سال 7 با رشد 2018 درصدی همراه بود که یکی از سریع‌ترین نرخ‌های رشد در جهان همراه با شرق آسیا و اقیانوسیه است. تحلیلگران داده های پرواز اخیراً ادامه این روند را تأیید کردند. در سال 2019، هوانوردی آفریقا رشد 7.5 درصدی را تجربه کرد و این بازار رشد برجسته برای سه ماهه اول 1 است. در 2020st در ژانویه ، رزروهای بین المللی 12.5٪ ، سایر کشورهای آفریقایی 10.0٪ و سایر نقاط جهان 13.5٪ پیش بود. به عنوان یک مقصد ، آفریقا نیز قرار است خوب عمل کند ، زیرا در حال حاضر رزرو از سایر قاره ها با 12.9٪ جلوتر است.

عامل دوم رشد اقتصادی برتر بسیاری از کشورهای آفریقای غربی است که به طور چشمگیری سریع تر از بسیاری از پیشرفته ترین اقتصادهای جهان در حال گسترش هستند. طبق داده های بانک جهانی برای سال 2018 ، چندین مورد مانند بنین ، بورکینافاسو ، گامبیا ، غنا ، گینه ، ساحل عاج و سنگال با رشد 6 per در سال یا بهتر ، بیش از دو برابر میانگین جهانی ، 3 are رشد می کنند. این یک جذابیت جدی برای سرمایه گذاران بین المللی است. با این حال ، این همه نیست. با رشد رونق در داخل کشور ، صنعت خدمات مالی محلی نیز رشد می کند. سپس به دنبال سرمایه گذاری برای مشتری است. و بخش خوبی از آن سرمایه به سمت پروژه های املاک و مستغلات و به نوبه خود ، زیرساخت های جدید داخلی گرایش پیدا می کند. با تحقق این پروژه ها ، رفاه بیشتری ایجاد می شود و یک چرخه فضیلت تحریک می شود ، که به عنوان یک کاتالیزور برای توسعه اقتصادی بیشتر عمل می کند.

ارز سومین عامل است. در اواخر سال جاری ، فرانک CFA ، که به یورو متصل است ، برنامه ریزی شده است که کاهش یابد و 15 کشور در غرب آفریقا (ECOWAS) Eco ، یک ارز مشترک ، شناور آزاد و جدید را که برای کاهش هزینه های تجارت بین آنها و بنابراین افزایش تجارت. با این حال ، در حالی که اشتیاق زیادی برای Eco وجود دارد ، تا حدودی واجد شرایط است زیرا اقتصاد کشورهای شرکت کننده در مراحل مختلف توسعه هستند و دولت ها ممکن است پیگیری دستورالعمل های توافق شده برای مدیریت اقتصاد خود را دشوار ببینند.

عامل چهارم جمعیتی است. جمعیت جوان و سریعترین رشد در بین مناطق مهم جهان است. به گفته فیلیپ دویزلت ، این ویژگی همچنین با گرسنگی برای یادگیری و اعتماد به نفس در مورد آینده مشخص می شود. وی افزود: "مردم شاهد بهبود سطح زندگی خود هستند و مشتاق استفاده از فرصت ها هستند. ما می بینیم که این طرز فکر در صنعت مهمان نوازی منعکس شده است. فوق العاده طراوت و جذابیت کسب و کار را دارد. " او گفت.

با این حال ، تصویر همه گلگون نیست. Horwath HTL همچنین چهار فاکتور را شناسایی می کند که پیشرفت اقتصادی را تهدید می کند. آنها مسائل امنیتی ، دستور کار سیاسی ، حاکمیت و افزایش بدهی عمومی هستند. اگرچه آفریقا امروز درگیری بسیار کمتری نسبت به سه یا چهار دهه پیش که اکثر کشورهای آفریقایی جنگ را تجربه می کنند ، تجربه می کند ، برخی از مناطق ساحل هنوز در معرض تهدیدهای امنیتی قرار دارند. در جبهه سیاسی ، گرچه دموکراسی در حال گسترش است ، اما هنوز در همه جا قانون عمومی نیست ، به ویژه هنگامی که زمان انتخابات بزرگ است. سوم حکمرانی است. فیلیپ دویزلت می گوید: "وقتی مردم فقیر باشند و کشور ضعیف باشد ، فساد ایجاد می شود ، اما من اطمینان ندارم که این وضعیت بسیار بدتر از سایر مناطق جهان است." نگرانی چهارم افزایش بدهی های عمومی است که بیشتر آن به عنوان وام های بلند مدت از چینی ها برای ایجاد زیرساخت ها تحمیل شده است. گفته شد ، نسبت بدهی به تولید ناخالص داخلی بسیاری از کشورهای آفریقای غربی هنوز از بسیاری از کشورهای پیشرفته کمتر است.

متیو ویز ، مدیر عامل ، Bench Events ، سازمان دهنده FIHA ، به این نتیجه رسید: "آفریقا آسانترین مکان برای تجارت نیست ، اما یک مکان فوق العاده هیجان انگیز است زیرا فرصت ها به طور قابل ملاحظه ای بیشتر از تهدیدها هستند. هر بار که یک مجمع سرمایه گذاری در هتل را ترتیب می دهیم ، شاهد افتتاحیه هتل های بیشتری هستم و با بازیکنان جدیدی که مشتاق ورود به بازار هستند ، ملاقات می کنم. نمایندگان FIHA به معنای واقعی کلمه آینده آفریقا را در مقابل چشمان ما می سازند و هر کسی که در این کنفرانس شرکت کند این فرصت را دارد که به آن بپیوندد. " FIHA در هتل Sofitel Abidjan Ivoire در Abidjan ، 23 تا 25 مارس برگزار می شود.

درباره نویسنده

آواتار سردبیر تکالیف

مدیر اصلی ویرایش

سردبیر اصلی انتساب اولگ سیزیاکوف است

به اشتراک گذاشتن برای...