ما را بخوانید | به ما گوش کنید | ما را تماشا کنید | پیوستن اتفاقات زنده | تبلیغات را خاموش کنید | زنده |

برای ترجمه این مقاله روی زبان خود کلیک کنید:

Afrikaans Afrikaans Albanian Albanian Amharic Amharic Arabic Arabic Armenian Armenian Azerbaijani Azerbaijani Basque Basque Belarusian Belarusian Bengali Bengali Bosnian Bosnian Bulgarian Bulgarian Catalan Catalan Cebuano Cebuano Chichewa Chichewa Chinese (Simplified) Chinese (Simplified) Chinese (Traditional) Chinese (Traditional) Corsican Corsican Croatian Croatian Czech Czech Danish Danish Dutch Dutch English English Esperanto Esperanto Estonian Estonian Filipino Filipino Finnish Finnish French French Frisian Frisian Galician Galician Georgian Georgian German German Greek Greek Gujarati Gujarati Haitian Creole Haitian Creole Hausa Hausa Hawaiian Hawaiian Hebrew Hebrew Hindi Hindi Hmong Hmong Hungarian Hungarian Icelandic Icelandic Igbo Igbo Indonesian Indonesian Irish Irish Italian Italian Japanese Japanese Javanese Javanese Kannada Kannada Kazakh Kazakh Khmer Khmer Korean Korean Kurdish (Kurmanji) Kurdish (Kurmanji) Kyrgyz Kyrgyz Lao Lao Latin Latin Latvian Latvian Lithuanian Lithuanian Luxembourgish Luxembourgish Macedonian Macedonian Malagasy Malagasy Malay Malay Malayalam Malayalam Maltese Maltese Maori Maori Marathi Marathi Mongolian Mongolian Myanmar (Burmese) Myanmar (Burmese) Nepali Nepali Norwegian Norwegian Pashto Pashto Persian Persian Polish Polish Portuguese Portuguese Punjabi Punjabi Romanian Romanian Russian Russian Samoan Samoan Scottish Gaelic Scottish Gaelic Serbian Serbian Sesotho Sesotho Shona Shona Sindhi Sindhi Sinhala Sinhala Slovak Slovak Slovenian Slovenian Somali Somali Spanish Spanish Sudanese Sudanese Swahili Swahili Swedish Swedish Tajik Tajik Tamil Tamil Telugu Telugu Thai Thai Turkish Turkish Ukrainian Ukrainian Urdu Urdu Uzbek Uzbek Vietnamese Vietnamese Welsh Welsh Xhosa Xhosa Yiddish Yiddish Yoruba Yoruba Zulu Zulu

تعطیلات عظیم هتل در تعادل به دلیل COVID-19 معلق است

تعطیلات عظیم هتل معلق در ترازو
بسته شدن عظیم هتل

"با کاهش شدید تقاضای سفر ، 11 برابر بدتر از XNUMX سپتامبر و با اشغال اتاق کمتر از زمان رکود بزرگ ، صاحبان مشاغل کوچک برای زنده ماندن تلاش می کنند"، رئیس اتحادیه هتل و اقامتگاه آمریکایی چیپ راجرز ، در مورد تعطیلی گسترده هتل ها که به دلیل موج فاجعه های مالی ناشی از ویروس کرونا ، ممکن است آینده مهمان نوازی باشد ، اظهار داشت.

وی افزود: "صدمات انسانی صنعت ما به همان اندازه مخرب بوده است. در حال حاضر ، بسیاری از هتل ها در تلاشند تا بدهی خود را پرداخت کنند و چراغ خود را روشن نگه دارند ، به ویژه هتل هایی که دارای وام های تجاری با پشتوانه رهن (CMBS) هستند ، زیرا آنها قادر به دریافت فوریت مورد نیاز برای رفع بدهی نیستند. بدون اقدام برای تأمین بدهی های تجاری ، به ویژه وام های CMBS ، صنعت هتل سازی سلب مالکیت گسترده و از دست دادن شغل دائمی را تجربه خواهد کرد که به یک بحران بزرگ تر در املاک و مستغلات منجر می شود و سایر بخش های اقتصاد را تحت تأثیر قرار می دهد. "

در چند ماه گذشته با افزایش بی سابقه معوقات در بازار CMBS روبرو شده است. مطابق TREPP ، 25 ژوئن 2020 ، مانند بازار گسترده تر ، اکثر مانده بدهی این MSA ها به دلیل وام های معوق در بخش های مسکن و خرده فروشی است.

هفته گذشته ، انجمن هتل و اقامتگاه های آمریکایی (AHLA) ، انجمن هتل های هتل های آمریکای آسیایی (AAHOA) انجمن هتل های لاتین (LHA) و انجمن ملی دارندگان و توسعه دهندگان هتل های سیاه (NABHOOD) از فدرال رزرو و خزانه داری خواستند اعتبار را تنظیم کنند الزامات ارزیابی تسهیلات وام اصلی خیابان اصلی برای اطمینان از اینکه هتل ها و سایر وام گیرندگان مستقر در دارایی قادر به استفاده از این نقدینگی حیاتی برای اشتغال افراد و زنده ماندن هستند بحران COVID-19.

گروه کنفرانس BIPARTISAN از کمک فوری می خواهد

در نامه کنگره دو حزب به فدرال رزرو و خزانه داری در 22 ژوئن سال 2020 ، آمده است: "بدون یک برنامه امداد طولانی مدت در برابر یک بحران طولانی مدت ، وام گیرندگان CMBS می توانند با موج تاریخی از سلب مالکیت از پاییز امسال روبرو شوند ، جوامع محلی و از بین بردن شغل برای آمریکایی ها در سراسر کشور. علاوه بر این ، ارزش های املاک اطراف و درآمد مالیات ایالتی و محلی به شدت سقوط می کند ، رکود اقتصادی را بدتر می کند و درآمد قابل توجهی را از جوامع محلی حذف می کند ... ما از وزارت خزانه داری و فدرال رزرو درخواست می کنیم فوراً حمایت اقتصادی هدفمندی را در نظر بگیرند تا کمبودهای نقدینگی موقت را که با تجارت روبرو است ، از بین ببرند. وام گیرندگان املاک و مستغلات که توسط این بحران پیش بینی نشده ایجاد شده اند. "

ون تیلور ، نماینده کنگره آمریکا (آر-تگزاس) در بیانیه مطبوعاتی 23 ژوئن 2020 گفت: "میلیون ها شغل به باز نگه داشتن این املاک بستگی دارد. به عنوان مثال ، 8.3 میلیون شغل در سراسر ایالات متحده و بیش از 600,000 شغل در تگزاس فقط توسط صنعت هتلداری پشتیبانی می شود. این صنایع نیازی به کمک مالی ندارند ، اما برای باز نگه داشتن درهای خود ، ایجاد میلیون ها شغل در جوامع در سراسر کشور و هدایت اقتصاد محلی خود به انعطاف پذیری و پشتیبانی نیاز دارند. "

وی ادامه داد: تقریباً نیمی از اجاره های تجاری ماه گذشته پرداخت نشده است و بسیاری از مشاغل قادر به پرداخت اجاره خود در آینده نزدیک نیستند. تاریخ به ما نشان می دهد که این امر احتمالاً منجر به موجی از سلب مالکیت ، اخراج گسترده و درآمد کمتری برای دولت های محلی و ایالتی که اکنون از نظر مالی نقد شده اند ، خواهد بود. ما باید همه تلاش خود را برای محافظت از اقتصاد گسترده تر در برابر این واکنش زنجیره ای ویرانگر انجام دهیم. "، نماینده ایالات متحده دنی هك (D-WA) در بیانیه مطبوعاتی 23 ژوئن 2020 گفت.

نماینده ایالات متحده آل لاوسون (D-Fl) در بیانیه مطبوعاتی 23 ژوئن سال 2020 گفت: "COVID-19 باعث شده بسیاری از صنایع ما موفقیت های مالی بزرگی را تجربه کنند و املاک و مستغلات تجاری نیز از این قاعده مستثنی نیستند. بدون اقدام فوری م institutionsسسات مالی ما ، ممکن است ضررهای غیرقابل جبرانی برای این مشاغل ببینیم. ما از وزیر منچین و رئیس پاول می خواهیم اقدامات لازم را انجام دهند تا اطمینان حاصل شود این صنعت توانایی زنده ماندن از این بیماری همه گیر جهانی را دارد. "

تغییراتی برای امکان اصلی وام دهی در خیابان مورد نیاز است

طبق وال استریت ژورنال (4 ژوئن 2020) ، صاحبان هتل هایی که به دنبال قطع پرداخت ماهانه خود هستند ، می گویند که در مذاکره با شرکت های وال استریت که وظیفه دارند هرچه بیشتر پول برای سرمایه گذاران بازیابی کنند ، توفیق چندانی نداشته اند. بر اساس نظرسنجی انجمن هتل و اقامت آمریکا ، فقط 20 درصد صاحبان هتل هایی که وام های آنها بسته بندی شده و به سرمایه گذاران فروخته شده است ، در طی همه گیر شدن قادر به تنظیم پرداخت به نوعی بوده اند ، در مقابل 91 درصد صاحبان هتل هایی که از بانک ها وام گرفته اند. .

آسوشیتدپرس نیز همین خبر را در 25 ژوئن سال 2020 گزارش داد و گفت که وام های اوراق بهادار با پشتوانه رهنی تجاری مانند وام هایی که گاکواد برای Holiday Inn در اختیار دارد ، در یک اعتماد بسته شده است. سرمایه گذاران سپس با استفاده از املاک مانند هتل به عنوان وثیقه ، اوراق قرضه را از اعتماد خریداری می کنند. این وام ها برای وام گیرندگان جذاب هستند زیرا به طور معمول نرخ های پایین تر و طولانی تر را ارائه می دهند. طبق اطلاعات انجمن هتل و اقامت آمریکا ، حدود 20٪ هتل ها در سراسر ایالات متحده از این وام ها استفاده می كنند و آنها تقریباً یك سوم از بدهی های صنعت هتلداری را نشان می دهند. برخلاف بانک ها ، که انعطاف بیشتری در مذاکره مجدد در مورد شرایط وام برای کمک به آنها در شرایط سخت دارند ، صاحبان هتل مانند Gaekwad می گویند که گرفتن هر گونه تحمل از نمایندگان دارندگان اوراق قرضه بسیار دشوارتر بوده است و آنها نگران هستند که تجارت آنها ممکن است زنده نماند زیرا از عدم تسکین

# سفرسازی مجدد