صاحبان املاک مالت با سرعت عمل ، قانون شکنی می کنند

VALLETTA ، مالت - Airbnb بی سر و صدا انقلابی در نحوه یافتن محل اقامت گردشگران در حالی که به صاحبان املاک کمک می کند سریع کار کنند ، اما کاربرانی که در اداره گردشگری مالت ثبت نام نکرده اند ،

والتتا ، مالت - Airbnb بی سر و صدا انقلابی در نحوه یافتن محل اقامت گردشگران در حالی که به صاحبان املاک کمک می کند تا سریع کار کنند ، اما کاربرانی که در اداره گردشگری مالت ثبت نام نکرده اند ، قانون را نقض می کنند.

این وب سایت بستری را برای اجاره فضای زندگی اشغال نشده به گردشگران فراهم می کند. کاربران پروفایل خود را مانند آنچه در یک شبکه اجتماعی ایجاد می کنند ایجاد می کنند و می توانند خانه ها ، آپارتمان ها یا اتاق ها را برای اجاره کوتاه مدت تبلیغ کنند.

گردشگران از طریق وب سایت با استفاده از کارت بانکی یا Paypal خود هزینه پرداخت می کنند.

ساندی تایمز مالت با چندین کاربر صحبت کرده است که بدون داشتن مجوز از MTA ، محل اقامت را تبلیغ می کنند.

یکی از "میزبانان" به شرط ناشناس ماندن گفت که وی نمی داند برای اجاره املاک خود در Airbnb به مجوز احتیاج دارد یا خیر ، و برای این کار درخواست نمی کند مگر اینکه به او دستور داده شود.

سخنگوی MTA از وی خواسته شد قوانین را روشن کند ، تأیید کرد که هیچ کس از نظر قانونی حق اجاره محل اقامت بدون مجوز را ندارد.

قانون سفر و خدمات گردشگری روشن است: "هیچ کس نباید در خانه ای به گردشگران اسکان دهد ، مگر اینکه قبلاً مجوز اخذ کرده باشد و در اختیار او باشد." تنها استثنا در این قانون تهیه محل اسکان برای دوستان و اقوام است.

هرکس این قانون را نقض کند محکوم به جریمه نقدی بین 1,164 تا 23,293 یورو است.

از دیروز 813 املاک در مالت و گوزو وجود داشت که برای اجاره در Airbnb.com ذکر شده است.

افزایش محبوبیت اجاره های تعطیلات خصوصی در بررسی سه ماهه دوم بانک مرکزی مالت مشهود است ، که نشان می دهد اقامت در آپارتمان های خود پذیرایی ، خانه های کشاورزی و اقامتگاه های خصوصی 33.8 درصد نسبت به مدت مشابه در سال 2012 افزایش یافته است.

کاربران Airbnb در مورد وب سایت شیفته هستند. جوانا دلیا ، ساکن والتا ، از آن برای اجاره محل اقامت در لندن ، پاریس ، ریکیاویک و ریودوژانیرو استفاده کرده است.

"به نظر می رسد این تمایل به نفوذ به خانه های دیگران را برآورده می کند. این مقرون به صرفه است و انتخاب بی پایان است. "

کاربر دیگری که محل اقامت در Sliema را اجاره می دهد ، Airbnb را "انقلابی" توصیف کرد.

وی گفت: "این به شما این امکان را می دهد كه فضاهای بلااستفاده در خانه خود را به دارایی سودآور تبدیل كنید."

"شما همچنین می توانید با افراد جدید ملاقات کنید و تجربیات خود را با آنها به اشتراک بگذارید.

"بسیار خوب است که می توانید هر مهمان احتمالی را نیز دامپزشکی کنید و به هر کسی که از آن اطمینان ندارید نه بگویید."

با افزایش محبوبیت ، Airbnb قبلاً مورد توجه مقامات خارج از کشور قرار گرفته است. در اوایل سال جاری ، قاضی در نیویورک به دلیل نقض قوانین هتل ، میزبان Airbnb را 2,400 دلار جریمه كرد. این حکم در مورد فنی این ماه صادر شد.

Airbnb در بخش سوالات متداول در وب سایت خود به این موضوع پرداخته است: ”ایالت یا منطقه شما ممکن است مالیات یا مالیاتی را برای اجاره اتاق ها یا هزینه های اجاره مربوطه وضع کند.

"ما انتظار داریم همه میزبانان قوانین محلی ، موافقت نامه ها ، مقامات مالیاتی و سایر مقررات قابل اجرا را رعایت کنند."

برایان چسکی ، مدیرعامل Airbnb پس از درخواست موفقیت آمیز در نیویورک ، بیانیه ای منتشر كرد و گفت: "میزبانان ما هتل نیستند ، اما ما معتقدیم كه منطقی است كه جامعه ما مالیات اشغال [در نیویورك] را بپردازد ، برای افرادی كه در آستانه های خاص درآمد کسب کنید. "

MTA گفت که فقط یک شکایت در مورد اجاره های غیر مجاز در Airbnb در سال 2012 دریافت کرده است.

سخنگویی در پاسخ به این س whetherال که آیا سازمان گردشگری نگران این وب سایت است یا خیر ، پاسخ داد: "بدیهی است که هر نوع رسانه تبلیغاتی هم جنبه های مثبت و هم نگرانی هایی را به همراه دارد.

"MTA آگاه است که چنین سایتهایی در معرض افرادی است که تمایل به سو abuse استفاده از سیستم دارند."

تونی زهرا ، رئیس اتحادیه هتل ها و رستوران های مالت ، گفت که MHRA مشکلی با "کانال ها و روندهای" جدید در اجاره های تعطیلات ندارد ، مشروط بر اینکه کاربران دارای مجوز مناسب و ثبت نام برای مالیات بر ارزش افزوده باشند.

آقای زهرا گفت: "اگر این اتفاق نیفتد ، این شرایط بازی را از بین می برد و به افراد غیر نظارت شده مزیت ناعادلانه ای می بخشد ، زیرا این مقررات هزینه هایی را به همراه دارد."

"علاوه بر این ، محل اقامت تنظیم شده بازرسی و طبقه بندی می شود ، و به راحتی سطح راحتی مصرف کنندگان را می دهد."

آقای زهرا افزود که MHRA طی سه سال گذشته به دولت در مورد افزایش محل اسکان غیرمجاز هشدار داده است و می گوید که این امر منجر به از دست دادن قابل توجه درآمد از طریق هزینه ها و مالیات برای دولت می شود.

درباره نویسنده

آواتار لیندا هونهولز

لیندا هونهولز

سردبیر برای eTurboNews مستقر در مرکز eTN.

به اشتراک گذاشتن برای...