انتخابات اندونزی بر بخش املاک تأثیر می گذارد

به گفته تحلیلگران، با نزدیک شدن به انتخابات ریاست جمهوری اندونزی در ماه جولای، انتظار می رود بخش املاک این کشور کاهش موقتی را تجربه کند.

در مطالعه اخیر سرویس سرمایه گذاران مودیز، این آژانس اعلام کرد که خریداران تا زمان مشخص شدن نتایج انتخابات، خرید خود را متوقف می کنند. پیش‌بینی می‌شود که همراه با وام‌های مسکن بالاتر، محدودیت‌های وام و کندی اقتصاد اندونزی، بازار محلی املاک و مستغلات در این سه‌ماهه با رکود مواجه شود.

Jacintha Poh از Moody: «ما انتظار داریم که رشد درآمد [در بخش املاک] در سال 11 از 2014 درصد در سال 29 به 2013 درصد کاهش یابد، زیرا در نتیجه مقایسه باالیی در سال گذشته و فروش بازاریابی کندتر از حد انتظار بود. به بانکوک پست گفت.

شرکت خدمات ملکی جهانی Jones Lang LaSalle اندونزی نیز تقاضای بازار را در بخش آپارتمان های لوکس پیش بینی می کند، اگرچه چشم انداز 2014-15 به دلیل عرضه محدود لوکس همچنان خوش بین است. با این حال، انتظار می‌رود که بخش کاندومینیوم در ماه‌های آینده در واکنش به افزایش نرخ بهره 7.5 درصدی که اخیراً توسط بانک مرکزی اندونزی اعمال شد، ضعیف شود.

آنتون سیتوروس از JLL اندونزی به بانکوک پست گفت: "هنگامی که رئیس جمهور جدید انتخاب شود، آنها می توانند پیش بینی تجاری واضح تری داشته باشند."

یکی دیگر از تحلیلگران، معاون ارشد تحقیقات و مشاوره، Arief Rahardjo از Cushman & Wakefield اندونزی، همین احساس را در بخش های اداری و تجاری تکرار کرد: "خریداران بالقوه در حالت انتظار هستند و تقاضا را در این سه ماهه به پایین ترین حد کاهش می دهند. در پنج سال گذشته اما انتظار می‌رود که بازار در اواخر سال جاری و زمانی که انتخابات به پایان برسد دوباره رشد کند.»

سومین انتخابات ریاست جمهوری اندونزی که در 9 ژوئیه برگزار می شود، جانشین رئیس جمهور دو دوره ای سوسیلو بامبانگ یودویونو را معرفی می کند که طبق قانون اساسی از درخواست برای سومین دوره ریاست جمهوری منع شده است.