بحث اجرایی: دونالد ترامپ جونیور در مورد روسیه و تعداد کمی از بازارهای در حال ظهور صعود کرد

معاون اجرایی توسعه و اکتساب سازمان ترامپ، دونالد ترامپ جونیور، فرزند ارشد و پسر توسعه‌دهنده مشهور املاک و مستغلات دونالد ترامپ و همسر اولش است.

معاون اجرایی توسعه و تملک برای سازمان ترامپ، دونالد ترامپ جونیور، فرزند ارشد و پسر توسعه‌دهنده مشهور املاک و مستغلات دونالد ترامپ و همسر اولش ایوانا ترامپ است. او در حال حاضر با خواهر و برادرش در خرید، فروش و واگذاری املاک تجاری اصلی از جمله برج های هتل در سراسر جهان، از ایالات متحده تا دبی، کار می کند.

ترامپ جونیور کار در سازمان ترامپ را برای پروژه هایی مانند West Side Yards و Trump Place on Riverside Drive آغاز کرد. اخیراً ، او تمرکز خود را بر روی بازسازی هتل قدیمی Delmonico و پروژه ترامپ بین المللی و برج شیکاگو گذاشته است که در برنامه تلویزیونی The Apprentice مشاهده می شود.

در همایش اخیر Cityscape USA Bridging US و کنفرانس نوظهور بازارهای املاک و مستغلات که در منهتن برگزار شد ، دون جونیور (همانطور که او را دوست داشتنی می نامند) قصد جدی شرکت او را برای ورود به بازارهای نوظهور در سراسر جهان نشان داد.

برای ترامپ، روسیه در حال حاضر بازار نوظهوری است که ارزش سرمایه گذاری در آن را دارد، اما با توجه به بخش گران قیمت، او روی تجربه بین المللی خود در بازار حساب می کند. ترامپ گفت: «دنیای نوظهور به طور کلی چنین امتیازی را به نام تجاری به املاک و مستغلات نسبت می‌دهد که ما در همه جا به دنبال آن هستیم، در درجه اول روسیه. کشورهایی مانند تایلند، ویتنام و آرژانتین هستند که به طور کامل مورد استفاده ما قرار نگرفته اند. ما در حال حاضر در حال بررسی معاملات بالقوه هستیم. علاقه ما واقعاً همه جا است زیرا پول های جدید زیادی در بازارهای نوظهور وجود دارد که برای برندهای خاص جذاب است، خواه خود محور باشد یا دارای اثر جلیقه نجات باشد که احساس می کنیم به سرمایه گذاری ما ارزش افزوده می دهد. به گفته او، او اساساً در تمام بازارهای نوظهور در شش ماه گذشته یا تابستان امسال به دنبال معاملات خوب بوده است.

اگر او بخواهد لیست برتر A خود را برای سرمایه گذاری در جهان در حال ظهور انتخاب کند ، ترامپ گفت که شرکت او چین و روسیه را انتخاب می کند. "با توجه به آنچه من در بازار املاک و مستغلات روسیه نسبت به برخی از بازارهای در حال ظهور دیده ام ، به نظر می رسد این کشور دارای قدرت طبیعی بسیار بیشتری است ، به ویژه در بخش پیشرفته که مردم تمرکز خود را بر قیمت هر متر مربع دارند. ،" او گفت.

"در روسیه ، من واقعاً مسکو را به همه شهرهای جهان ترجیح می دهم. برخلاف سایر کشورهای جهان ، این کشور دارای پنج شهر بزرگ است که حداقل از نزدیک بودن به زندگی در مترو مردم خوشحال می شوند.

"در روسیه ، اگر کسی در هر نقطه از کشور درآمد کسب کرده باشد ، شما می خواهید جای خود را در مسکو بخرید."

با این حال، تا حدی، برخی از سرمایه گذاران آمریکایی نگرانی هایی در مورد روسیه داشته اند. "خب، این نیز اتفاق می افتد. پس از گذراندن نیم دوجین سفر به روسیه در 18 ماه گذشته، چندین خریدار جذب پروژه‌های ما در آنجا و همه چیزهای مرتبط با آن شده‌اند. اما قطعاً این مسئله این نیست که بتوانم یک معامله پیدا کنم - بلکه مسئله این است که "آیا هرگز می بینم که پولم از آن معامله پس گرفته شود یا واقعاً می توانم به شخصی که با او معامله می کنم اعتماد کنم؟" به همان اندازه که می خواهیم تجارت خود را به آنجا ببریم، روسیه فقط دنیای متفاوتی است. اگرچه ساختار قانونی برای آنچه امروز داریم وجود دارد و حتی 99 درصد آن پوشش داده شده است، آن 1 درصدی که تحت پوشش قرار نمی‌گیرد می‌تواند 100 درصد در آنجا پوشش داده شود زیرا این سؤال مطرح است که چه کسی می‌داند چه کسی، چه کسی برادر چه کسی پرداخت می‌کند و غیره. ترامپ گفت: «این واقعا جای ترسناکی است.»

علیرغم دولت کنونی که موضعی بی‌سابقه دارد، رهبران کنونی ترامپ حتی صحنه را ترسناک‌تر می‌کنند. او در حالی که لبخندش را حفظ کرد، گفت: «آنقدر شفاف است – همه چیز آنقدر به هم مرتبط است که واقعاً مهم نیست که قرار است چه اتفاقی بیفتد، زیرا در نهایت آن چیزی است که آنها می‌خواهند اتفاق بیفتد.» او قراردادهای متعددی داشته است، اما با شرکای خود باز است، علیرغم چیزی که او را در شب بیدار نگه می‌دارد، با دانستن اینکه باید برای همیشه با «مشکلاتی از جمله بازگشت پول… یا نه» روبرو شود.

"و از نظر هجوم محصولات پیشرفته به ایالات متحده ، روس ها مقطعی کاملاً نامتناسب از بسیاری از دارایی های ما را تشکیل می دهند. در دبی ، و مطمئناً با پروژه ما در SoHo و هرجای دیگر در نیویورک. ما می بینیم که پول زیادی از روسیه سرازیر می شود. در واقع پول زیادی برای ساخت و سازهای جدید و فروش مجدد در آمده است که نشان دهنده روند اقتصاد روسیه و البته دلار ضعیف در برابر روبل است. "

ترامپ جونیور همچنین بر عهده پروژه ترامپ بین المللی هتل و برج SoHo به همراه برنده نمایش واقعیت Apprentice شان یازبک است. این سازمان سال گذشته فروش پنت هاوس در هتل مسکونی Trump SoHo در نیویورک در بازار امارات را آغاز کرده است. این ملک تنها اتاق مسافرتی لوکس هتل در محله شیک SoHo منهتن است.

به غیر از کشور شوروی سابق، هند نیز مکان دیگری است که ترامپ فکر می کند فرصت های سرمایه گذاری در آن رسیده است. او گفت که هند را به اندازه چین دوست دارد. اما او گفت: "من نمی دانم که آیا پتانسیل رشد زیادی مانند چین وجود دارد یا خیر. با این حال، در همان زمان، با به دست آوردن برخی از مزایای حکومت استعماری هند برای مدت طولانی، ساختار قانونی هند برای سرمایه گذاران غربی کمی ساده تر است. بسیاری از بازارهای نوظهور هند، من فکر می کنم، کمی اصلاح شده تر از چین و روسیه است که همچنان غرب وحشی هستند.

از منظر بوتیک، ترامپ جونیور گفت که مایلند برندهای هتل خود را گسترش دهند و زمان زیادی را صرف تمرکز روی بخش مدیریت کنند. ما تمایل داریم به ویتنام نگاه کنیم و در حال انجام چند پروژه در تایلند هستیم. ما تمرکز فوق‌العاده‌ای در خاورمیانه داشته‌ایم و در دبی با نیرویی که باید به آن فکر کنیم، راه‌اندازی کردیم.»

سازمان ترامپ و املاک نخیل، توسعه دهنده بیش از 30 میلیارد دلار املاک در دبی، در اکتبر 2005 قراردادی را امضا کردند که هتل و برج بین المللی ترامپ را ایجاد کرد. هر دو شرکت به طور قابل توجهی در توسعه پیشگامانه 600 میلیون دلاری سرمایه گذاری کرده اند که در مجموعه ای از هشت هتل و استراحتگاه از جمله کاندو-هتل 800 واحدی غول آمریکایی پخش شده است. برج ترامپ توسعه اولیه در نخیل و سرمایه گذاری مشترک انحصاری سازمان ترامپ در خاورمیانه است. علاوه بر این، قرارداد سازمان ترامپ با نخیل شامل حقوق انحصاری برای 19 کشور در منطقه خاورمیانه و 17 برند بزرگ است.

درباره نویسنده

آواتار لیندا هونهولز

لیندا هونهولز

سردبیر برای eTurboNews مستقر در مرکز eTN.

به اشتراک گذاشتن برای...