شانگهای - مهندس آلمانی مایکل بوش به دلیل کمبود سالن بدنسازی و سایر امکانات رفاهی موجود در هتل ارزان خود در یک ساختمان اداری شانگهای ، دچار کمبود نیست. وی در نزدیک به ده سفر در شهرهای چین در چنین هتل هایی اقامت داشته است.
"تمام آنچه که من نیاز دارم یک مکان تمیز و گرم برای خواب است. من چندان به خدمات اهمیت نمی دهم. ”32 ساله گفت در حالی که 10 دقیقه منتظر یک مسئول پذیرش حواس پرت بود تا در یک متل 168 در حاشیه منطقه مالی شانگهای به او مراجعه کند.
میلیون ها بازرگان و گردشگر ، چه چینی و چه خارجی ، از رونق صنعت هتل های ارزان قیمت چین که اتاق هایی با شبی کمتر از 50 دلار در مقایسه با 200 دلار در هتل های پنج ستاره ارائه می دهد ، بهره می برند.
تعداد اتاق های ارزان قیمت هتل در هشت سال گذشته تقریباً از صفر به بیش از 100,000،100 با بیش از 100 مارک تجاری در حال رقابت برای نیش بازار سریع گردشگری داخلی چین بوده است. بیش از XNUMX مارک تجاری ظهور کرده اند.
صنعت هتل سازی با بودجه سریع چین ، به رونق متل دهه 1950 ایالات متحده شباهت دارد ، که با گردشگری و گسترش بزرگراه ها دامن زد.
وانگ لی ، مدیر ارشد مالی در زنجیره بودجه هتل های Hanting ، گفت: "چین دارای چهار برابر جمعیت ایالات متحده و بالقوه بزرگترین بازار هتل های ارزان قیمت در جهان است."
سرمایه گذاران بزرگ و کوچک چینی ، به علاوه وزنه های سنگین خارجی مانند مورگان استنلی ، واربورگ پینکوس و مریل لینچ ، در حال جمع شدن در این صنعت هستند ، حتی اگر رقابت شدید و پایین آمدن نرخ اتاق تهدید می کند به سود برسد.
تغییرات سیاسی و اجتماعی و همچنین رونق اقتصادی چین به این صنعت کمک کرده است. تا همین اواخر ، دولت به دلیل نگرانی در مورد امنیت عمومی و ثبات اجتماعی ، اقدامات زیادی در تشویق مسافرت های داخلی توسط شهروندان خود انجام نمی داد.
بسیاری از مسافران چینی مجبور به اقامت در "مهمانسراهای" ناخوشایند اداره شده توسط دولت های محلی بودند ، مشهور به اتاق های خوابگاهی اسپارتان ، کمبود گرمایش و لوله کشی ضعیف.
اما در سال 1999 ، دولت مرکزی با ایجاد سه تعطیلات ملی به مدت یک هفته که تقاضا برای اتاق های هتل را افزایش داد ، تبلیغ سفر به عنوان راهی برای تحریک اقتصاد را آغاز کرد.
این باعث رونق سفر شد. در سال 2006 ، 1.39 میلیارد سفر داخلی توسط گردشگران چینی 85 میلیارد دلار درآمد داشته است که 17 درصد بیشتر از 2005 است ، آخرین اطلاعات رسمی نشان می دهد. منابع صنعت می گویند که رشد با سرعت مشابهی ادامه دارد.
سیاست دولت
به گزارش آمریکن اکسپرس ، ارزش بازار سفر تجاری چین حدود 10 میلیارد دلار ارزش دارد که چهارمین بازار بزرگ جهان است.
انتظار می رود بازی های المپیک در ماه آگوست در چین و نمایشگاه جهانی شانگهای در سال 2010 به رشد تقاضا کمک کند پس از اینکه پکن ماه گذشته تصمیم گرفت تعداد تعطیلات یک هفته را از سه به دو کاهش دهد.
Xu Rongzu ، رئیس Jiangiang Inn مستقر در شانگهای ، که در سال 1996 به عنوان اولین هتل زنجیره ای با بودجه چین تأسیس شد ، گفت: "پول به این صنعت داغ سرازیر شده است و هر بازیگری به شدت برای سهم خود در بازار گسترش می یابد."
بر خلاف سفرهای لوکس ، صنعت هتل های ارزان قیمت چین تحت سلطه مارک های محلی است. اگرچه هتل های ارزان قیمت باعث جذب گردشگران ارزان و کوله پشتی های خارج از کشور شده اند ، اکثریت قریب به اتفاق مشتریان محلی هستند که با مارک های خارجی آشنایی ندارند.
شرکت های کوچک و سریع چینی در حالی که رقبای خارجی بالقوه هنوز در حال انجام مطالعات امکان سنجی هستند ، توانسته اند به بازار غوطه ور شوند ، زیرا متوسط سرمایه گذاری در یک هتل ارزان قیمت فقط 1 میلیون دلار است و اغلب می تواند طی سه تا پنج سال جبران شود.
این صنعت کارآفرینان چینی را به خود جلب کرده است از جمله جی چی ، 42 ساله ، پسر پرسرعت و سریع صحبت از یک کشاورز. او در اواسط دهه 1990 کار خود را به عنوان مدیر فروش رایانه در شانگهای ترک کرد و برای مدت یک سال در ایالات متحده آمریکا سفر کرد ، قبل از اینکه برگردد و یک شرکت را تاسیس کند.
وی در سال 1999 موسس آژانس مسافرتی آنلاین Ctrip و Home Inns ، كه در حال حاضر بزرگترین هتل ارزان قیمت چین است ، در سال 2001 تأسیس كرد. هر دو در بازار Nasdaq ایالات متحده فهرست شده اند. جی در حال حاضر لیستی از هتل های Hanting در خارج از کشور را هدف قرار داده است که در سال 2005 تاسیس کرد.
جی می گوید صنعت هتلداری با بودجه جذاب است زیرا این کشور در حال تغییر از مدل رشد "ساخت چین" به "خدمات توسط چین" است ، زیرا آلودگی و تنش های تجاری بین المللی به این معنی است که دیگر نمی تواند فقط به رشد تولید متکی باشد.
سرمایه گذاری خارجی
تسلط کارآفرینان چینی باعث شده سرمایه گذاری سهام خصوصی در شرکت های محلی به عنوان ساده ترین راه برای رشد بسیاری از سرمایه گذاران خارجی باشد.
Home Inns پس از سرمایه گذاری از شرکت سرمایه گذاری خطرپذیر IDG Ventures در لیست Nasdaq در اکتبر 109 بیش از 2006 میلیون دلار سرمایه جمع کرد. این شرکت قصد دارد ظرف چند سال تعداد هتل های خود را به 1,000 برابر کند و در خارج از چین به آسیا گسترش دهد.
7 روز مسافرخانه مستقر در شنژن ، پنجمین زنجیره بزرگ چین ، پس از دریافت تزریق ترکیبی 200 میلیون دلاری از مریل لینچ ، دویچه بانک و واربورگ پینکوس ، در نظر دارد تعداد هتل های خود را در سال 2008 به 95 برابر برساند.
اما برخی از زنجیره های بزرگ خارجی فکر می کنند که آنها مهارت لازم را برای رقابت در چین دارند ، جایی که ایجاد یک نام می تواند به آنها کمک کند از صدها هزار گردشگر چینی که شروع به سفر به خارج از کشور می کنند ، در خارج از کشور تجارت کنند.
آکور ، بزرگترین هتلدار اروپا ، در نظر دارد تا سال 120 تعداد 2010 هتل ارزان قیمت Ibis در چین داشته باشد ، در حالی که اکنون XNUMX هتل وجود دارد - اگرچه بیشتر درآمد چینی آکور همچنان از طریق هتل های سطح بالاتر Sofitel و Novotel تأمین می شود.
همانند بسیاری از صنایع چین ، رونق سرمایه گذاری ممکن است منجر به لرزش شود. رقابت برای مشتریان و املاک مناسب باعث افزایش هزینه های عملیاتی در عین آسیب رساندن به اجاره و نرخ اشغال می شود.
نرخ اتاق های هتل های ارزان قیمت در سال 45 به طور متوسط 2006 درصد کاهش یافته و میزان اشغال از 82.4 درصد به 89 درصد کاهش یافته است ، تازه ترین اطلاعات وزارت بازرگانی نشان می دهد - هرچند که این بالاتر از متوسط میزان اشغال صنعت هتل حدود 60 درصد است.
اجاره ملک ، بخش عمده ای از هزینه ها ، پنج برابر سریعتر از قیمت املاک و مستغلات چین در سال 2006 افزایش یافت.
Xu از جینجیانگ گفت: "بزرگترین چالش برای اپراتورهای ارزان قیمت هتل کنترل هزینه است." "علاوه بر افزایش اجاره ، افزایش قیمت انرژی و دستمزد فشار را به هزینه ها اضافه می کند."
ژانگ مینگو ، یکی از مسئولان انجمن هتل های چین ، گفت که بازار همچنین توسط بسیاری از هتل های غیراستاندارد و خصوصی که به دلیل مقررات ملایم دولت قادر به نام "زنجیره بودجه" هستند ، آسیب دیده است.
ژانگ به پیش نویس قوانینی کمک کرد که امسال منتشر می شود و برای تنظیم بخش ها و استانداردهای خدمات طراحی شده است.
جی یو ، مدیر شرکت سرمایه گذاری خصوصی ایالات متحده Sequoia Capital گفت: "چین دیگر برای هتل های ارزان قیمت قلمرو بکر نیست و روزهای سود چربی به پایان رسیده است." "در حال حاضر برخی از رهبران آشکار بازار وجود دارد. ما انتظار داریم شاهد تلفیق باشیم. "
خانه های مسافرخانه ، متل 168 و مسافرخانه جین جیانگ ، که بخشی از گروه هتل های بین المللی شانگهای جین جیانگ است ، در حال حاضر 44 درصد از بازار را در اختیار دارند و ممکن است افزایش یابد.
در ماه اکتبر ، هوم اینس با خرید رقیب دو ساله تاپ استار ، 26 هتل دیگر به دست آورد. دیوید سان مدیر ارشد اجرایی گفته است که این خریدها یک پنجم از توسعه خانه های مسافرخانه در دراز مدت را به خود اختصاص می دهد.
وانگ در هتل های Hanting گفت ، اما زنجیره های دیگر هنوز هم ممکن است از طریق تقسیم بازار رشد کنند. "پتانسیل در چین بسیار زیاد است و این یک بازی بردنی نیست."
برای جلوگیری از رقابت مستقیم با بازیکنان برجسته ، هانتینگ خود را یک هتل زنجیره ای "سطح متوسط" می نامد و به ویژه مسافران تجاری را هدف قرار می دهد.
هتل های آن با نقاشی های رنگ روغن تزیین شده و هر اتاق به یک خط بلکه دو خط اینترنت باند پهن مجهز نیست.
و اپراتور سفر دریایی با کنترل مالزی Star Cruises با هدف قرار دادن انتهای پایینی وارد بازار شده و از مسافران هزینه کمتر از 14 یوان در هر شب در مقایسه با بیش از دو برابر هزینه در مسافرخانه های خانگی. (1 دلار = 7.24 یوان)
Guardian.co.uk
