کاهش سود هتل های پاریس در پی حملات تروریستی

سود سال به سال هر اتاق در هتل‌های با خدمات کامل در پاریس در این ماه 19.0 درصد کاهش یافت، زیرا حملات تروریستی که در 13 نوامبر رخ داد، علت اصلی کاهش قابل توجه تقاضا برای اقامت در هتل بود. آخرین داده ها از HotStats.

نوامبر معمولاً یک ماه عملکرد پررونق برای هتل‌های پاریس با سطح اشغال در اواسط تا بالای دهه 70 و نرخ متوسط ​​اتاق‌ها به دست آمده است، اما امسال رویدادهایی که در پایتخت فرانسه رخ داد باعث کاهش 10.6 درصدی در اشغال اتاق‌ها شد. به 64.4 درصد از 75.0 درصد در مدت مشابه در سال 2014. کاهش تعداد بازدیدکنندگان در پی حملات قابل پیش بینی بود، و همچنین لغو کنفرانس ها و نمایشگاه های بزرگ به دلیل نگرانی های امنیتی وجود داشت. تأثیر آن بر بازدیدکنندگان شهر با کاهش 17.5 درصدی تعداد شب‌های اتاق‌های تفریحی ثبت‌شده در نمونه ما از 37 هتل پاریس نشان داده می‌شود، که معادل کاهش بیش از 6,000 شب اتاق تفریحی در ماه است.

با این حال، تأثیر منفی حملات بر تقاضا تا حدودی جبران شد زیرا رسانه های جهان پس از حوادث به شهر رفتند، که علاوه بر تغییر در منابع تقاضا، باعث افزایش 12.1 درصدی نسبت به سال قبل شد. در قیمت متوسط ​​اتاق به 321.92 یورو رسید. در نتیجه، کاهش RevPAR (درآمد به ازای هر اتاق در دسترس) برای این ماه تنها در -3.8٪ مدیریت شد.

تعدیل‌های واکنشی در هزینه‌ها به به حداقل رساندن تأثیر کاهش خط بالا بر سود کمک کرد. با این حال، هزینه های نیروی کار در مقابل 49.2 درصد در نوامبر 46.9، 2014 درصد از کل درآمد در ماه ثبت شد. در نتیجه حرکت در درآمد و هزینه ها، تبدیل سود در هتل های پاریس به 16.7 درصد از کل درآمد در این ماه کاهش یافت. 19.5 درصد در مدت مشابه در سال 2014.

رویدادهای بزرگ سود هتل های بارسلون را در ماه نوامبر افزایش می دهد

هتل‌های بارسلونا در ماه نوامبر به افزایش 16.0 درصدی سود در هر اتاق دست یافتند که عمدتاً در نتیجه افزایش 12.6 درصدی RevPAR به 127.58 یورو بود، زیرا مرکز کنفرانس و رویداد کلیدی شهر، Fira Barcelona، میزبان چندین کنفرانس بزرگ بود. مناسبت ها.

Microsoft Convergence EMEA 2015، Smart City Expo کنگره جهانی 2015 و کنگره جهانی گیمیفیکیشن 2015، مجموعا بیش از 20,000 نماینده شرکت کردند. در حالی که اینها همه رویدادهای سالانه هستند، علاوه بر اینکه نمایشگاه شهر هوشمند از سپتامبر امسال به نوامبر منتقل می شود، رشد محبوبیت آنها به افزایش تقاضا کمک کرده است و هتلداران بارسلونا را قادر می سازد تا قیمت را افزایش دهند، به ویژه در بخش بهترین نرخ موجود نرخ بخش با 23.3 درصد افزایش به 93.92 یورو رسید.

عملکرد تیتر قوی به افزایش 16.0 درصدی GOPPAR (سود عملیاتی ناخالص در هر اتاق در دسترس) برای این ماه، به 95.13 یورو کمک کرد، در حالی که هتل‌های بارسلونا با 43.2 درصد درآمد کل تبدیل شدند. تا حدی به لطف عملکرد قوی در این ماه، هتل‌های بارسلونا در مسیر رسیدن به افزایش GOP بیش از 11.0 درصد در سال 2015 هستند که بیشتر از افزایش 6.4 درصدی در سال 2014 است.

طوفان کامل باعث رشد هنگفتی برای هتل های پراگ می شود

علیرغم اینکه نوامبر یکی از کندترین ماه‌های رشد سود است، با تنها 2.6% سال به سال، هتل‌های پراگ 22.0% افزایش در GOPPAR برای 11 ماه منتهی به نوامبر 2015 ثبت کرده‌اند که از 49.41 یورو به 40.50 یورو رسیده است. رشد سود هر اتاق در درجه اول در نتیجه افزایش 16 درصدی RevPAR بوده است، زیرا هتل‌های پایتخت چک هم از نظر حجم و هم از نظر قیمت رشد داشته‌اند.

علاوه بر افزایش قابل توجه اخیر به عرضه که اکنون جذب شده است، هتلداران پراگ از وضعیت اقتصادی قوی فعلی جمهوری چک سود می برند، با رشد تولید ناخالص داخلی سال به سال بیش از 4.0 درصد پیش بینی شده و همچنین تعداد توریست های ورودی رکورددار است. .

در نتیجه، هتلداران پراگ به دنبال افزایش 23.6 درصدی GOPPAR در سال 2014 با افزایش سود هر اتاق بیش از 20.0 درصد در سال 2015 هستند.

بر اساس آخرین HotStats، سود هتل‌های وین و ورشو هر دو با کاهش قابل توجهی در میانگین نرخ اتاق (ARR) در سال 2013 متضرر شدند.

در سال 2013، هتل‌ها در پایتخت اتریش با کاهش نرخ BAR (-7.2٪)، شرکتی (-5.5٪)، کنفرانس مسکونی (-9.8٪)، اوقات فراغت (-4.5٪) و تورهای گروهی (-8.4٪) کاهش یافتند. (-7.9%) منجر به کاهش کلی 0.4٪ در ARR شد. اگرچه اشغال با 71.6 درصد افزایش به 7.4 درصد رسید، RevPAR با 93.96 درصد کاهش به XNUMX یورو رسید.

در حالی که بخش‌های فرعی نیز کاهشی را ثبت کردند، کل درآمد هر اتاق در دسترس (TRevPAR) با 6.3 درصد کاهش به 145.20 یورو رسید. علیرغم کاهش سربار به ازای هر اتاق موجود، افزایش حقوق و دستمزد و هزینه های عملیاتی منجر به کاهش 16.8 درصدی سود عملیاتی ناخالص در هر اتاق در دسترس (GOPPAR) شد.

جای تعجب نیست که ورشو مقایسه سال به سال منفی را منتشر کرد زیرا نتایج آن در سال 2012 توسط مسابقات قهرمانی اروپا 2012 افزایش یافت. در واقع، علیرغم افزایش 7.1 واحد درصدی اشغال به 78.6 درصد، هتلداران پایتخت لهستان کاهش 14.4 درصدی ARR را به 90.22 یورو ثبت کردند که منجر به کاهش 6.0 درصدی در RevPAR شد. کاهش کلی در درآمدهای غیر اتاقی به عملکرد منفی سالانه TRevPAR (-5.2٪) کمک کرد. با افزایش هزینه‌های عملیاتی، سود عملیاتی هر اتاق در دسترس (DOPPAR) با 8.2٪ کاهش به 72.64 یورو رسید. اگرچه سربار ثابت ماند، حقوق و دستمزد 1 درصد افزایش یافت و سود عملیاتی ناخالص هر اتاق در دسترس با 10.2 درصد کاهش به 46.65 یورو برای سال 2013 رسید.

درآمد و سود بوداپست و هامبورگ در سال 2013 افزایش یافت

هتل‌های بوداپست در سال 2013 در تمام شاخص‌های عملکرد کلیدی با افزایش اشغال (1.0 واحد درصد) و ARR (2.5 درصد) حرکت‌های مثبتی را ثبت کردند که به افزایش 3.9 درصدی RevPAR کمک کرد. با رشد TRevPAR 3.4 درصد و کاهش حقوق و دستمزد 0.4 درصد، GOPPAR با 7.9 درصد بهبود به 30.69 یورو رسید.

اما در ماه دسامبر، هتلداران پایتخت مجارستان پایان سخت تری را برای سال با افزایش 9.2 درصدی ARR در هزینه اشغال تجربه کردند که 4.7 درصد کاهش یافت. عملکرد منفی سال به سال در بخش‌های غیر اتاقی، افزایش 1.0 درصدی RevPAR را لغو کرد و باعث شد TRevPAR تا 4.6 درصد کاهش یابد. کاهش تبدیل سود F&B (8.8 واحد درصد) و افزایش حقوق و دستمزد، تبدیل سود را به 22.5 درصد کاهش داد و GOPPAR با 7.3 درصد کاهش به 17.16 یورو رسید.

در سال 2013، هتل‌های هامبورگ عملکرد مثبتی را به دست آوردند که 1.1 درصد کاهش در ARR تنها استثنا بود. با رسیدن سطح اشغال به 81.5 درصد (+ 4.2 واحد درصد)، RevPAR و TRevPAR به ترتیب 4.3 درصد و 3.7 درصد رشد کردند در حالی که هتلداران موفق شدند حقوق و دستمزد را 0.6 درصد کاهش دهند. در نتیجه، GOPPAR با 5.7 درصد بهبود به 54.49 یورو رسید.

دوسلدورف: افزایش درآمد اما کاهش سود…

دوسلدورف RevPAR را 1.4 درصد در سال افزایش داد که ناشی از افزایش 2.1 درصدی در اشغال و علیرغم کاهش 1.8 درصدی در ARR بود. با افزایش 4.4 درصدی نوشیدنی به ازای هر اتاق در دسترس و همچنین فروش از طریق اجاره غذا و اتاق جلسه، TRevPAR با رشد 1.5 درصدی به 132.83 یورو رسید. با این حال، تبدیل سود از 36.7٪ به 35.8٪ کاهش یافت زیرا سربار و حقوق و دستمزد افزایش یافت که باعث شد GOPPAR با 0.9٪ کاهش به 47.59 یورو برسد.

در ماه دسامبر، هتلداران این شهر آلمان پایان سختی را در سال تجربه کردند. در واقع، علیرغم افزایش 1.2 درصدی RevPAR، TrevPAR و GOPPAR به ترتیب 4.5 درصد و 6.8 درصد نسبت به ماه مشابه در سال 2012 کاهش یافتند، که باز هم نشان می‌دهد که نیاز به نگاه فراتر از RevPAR برای دیدن تصویر عملکرد واقعی است.

هتل های نمایه شده در این گزارش از پایگاه HotStats گرفته شده اند و نمونه کارها و توزیع هتل های زنجیره ای را که بررسی می کنیم و عمدتا در بخشهای چهار و پنج ستاره فعالیت می کنند ، منعکس می کنند.

لطفاً توجه داشته باشید: نمونه‌های داده‌ها هر ساله برای منعکس‌کننده تغییرات در پایگاه نظرسنجی HotStats بازبینی و تغییر داده می‌شوند. در نتیجه، نسبت های عملکرد منتشر شده در سال گذشته ممکن است با نسبت های موجود در این گزارش متفاوت باشد.

میزان اشغال (٪) آن نسبت اتاقهای خواب موجود در دوره زمانی است که در آن دوره اشغال شده است.

نرخ متوسط ​​اتاق (ARR) کل درآمد اتاق خواب برای دوره تقسیم بر کل اتاق های خواب اشغال شده در آن دوره است.

RevPar اتاق (RevPAR) کل درآمد اتاق خواب برای دوره تقسیم بر کل اتاقهای موجود در آن دوره است.

Total RevPar (TRevPAR) مجموع کل درآمدها تقسیم بر کل اتاق های موجود در طول دوره است.

حقوق و دستمزد٪ حقوق و دستمزد کلیه هتل های موجود در نمونه به عنوان درصدی از کل درآمد است.

GOPPAR مجموع سود ناخالص عملیاتی برای دوره تقسیم بر کل اتاقهای موجود در آن دوره است.