خاورمیانه و شمال آفریقا (MENA) هتلداران دلیلی برای جشن گرفتن در ماه سپتامبر دارند. پس از 12 ماه متوالی کاهش سود سال به سال ، سود ناخالص عملیاتی به ازای هر اتاق موجود (GOPPAR) در منطقه 10.9٪ در ماه افزایش داشت که با افزایش 4.9 درصدی اشغال و افزایش مواد غذایی و آشامیدنی افزایش یافت. درآمد
درآمد به ازای هر اتاق موجود (RevPAR) در ماه 5.1٪ رشد داشت ، این فقط سومین بار در سال جاری است که منطقه رشد مثبت سالانه خود را در شاخص کلیدی عملکرد نشان می دهد. همراه با افزایش میزان اشغال ، 2.3٪ کاهش در میزان متوسط اتاق سالانه بود که اگرچه منفی بود ، اما شدت آن نسبت به ماه های گذشته بسیار کمتر بود: از سپتامبر 2018 ، فقط یک ماه - ماه مه - وجود داشته است که سالی مثبت وجود داشته است افزایش نرخ کمبود عرضه در منطقه یکی از عواملی است که توانایی هتلداران در رشد نرخ را مختل می کند.
RevPAR از سال گذشته همچنان 1.9٪ کاهش یافته است و با کاهش 4.8٪ در سال گذشته کاهش یافته است.
درآمد کل ماه یک داستان مهم دیگر بود که TRevPAR رشد سالیانه 4.1 درصدی را تجربه کرد و رشد 3.4 درصدی سالانه درآمد کل F&B را بر اساس هر اتاق در اختیار داشت. TRevPAR YTD مانند اکثر MPK های MENA همچنان 1.7٪ افت نشان می دهد.
و در حالی که GOPPAR در ماه رشد کرد ، با این حال ، 5.2٪ YTD افت دارد.
علی رغم مثبت بودن GOPPAR در ماه ، هزینه های تقسیم نشده با وجود کل هزینه های فروش و بازاریابی که 6.1٪ رشد داشته است ، با این وجود نسبت به سال گذشته افزایش داشته است. کل هزینه های کار هتل در هر اتاق در مقایسه با هر اتاق در مقایسه با سالیانه 0.8٪ افزایش داشت ، در حالی که هزینه های سربار کل ماه 1.4٪ افزایش یافت.
شاخص های کلیدی سود و ضرر - خاورمیانه و آفریقای شمالی (به دلار آمریکا)
| KPI | سپتامبر 2019 در برابر سپتامبر 2018 |
| RevPAR | + 5.1٪ تا 93.31 $ |
| تروپار | + 4.1٪ تا 165.05 $ |
| هزینه حقوق و دستمزد PAR | + 0.8٪ تا 55.38 $ |
| گوپار | + 10.9٪ تا 43.53 $ |
مایکل گروو ، مدیرعامل EMEA ، HotStats گفت: "این راحت است که می بینیم سرانجام هتل های منطقه پس از ماه ها منفی شدن سود سال به سال را کسب می کنند." "مسئولیت ادامه کار اپراتورها با ادامه حرکت تقویم به برخی از ماههای با عملکرد تاریخی سال است."
بحرین ، سوار بر موج موفقیت MENA ، بحرین بود که 7.5٪ افزایش سالیانه در GOPPAR را به ثبت رساند ، به کمک 9.7٪ افزایش سالیانه در RevPAR و 3.5٪ سالانه کاهش هزینه کار هتل به ازای هر اتاق در دسترس.
این پادشاهی برای توسعه هتل ها در پایتخت خود ، ماناما و اطراف آن رسیده است. این شامل دو پروژه Accor است که به زودی تحت مارک های Mama Shelter و Raffles افتتاح می شوند.
YTD GOPPAR در بحرین هنوز منفی است اما فقط کمی و بسیار پایدارتر از MENA کلی است.
در بخش هزینه های توزیع نشده ، بحرین در A&G (5.2٪ پایین) و فروش و بازاریابی (کاهش 0.4٪) صرفه جویی در هزینه را مشاهده کرد ، اما با جهش 22.4٪ در هزینه های نگهداری املاک و هزینه ها که شامل 3.1٪ بود ، مانع شد. افزایش در هزینه های آب و برق.
شاخص های کلیدی سود و ضرر - بحرین (به دلار آمریکا)
| KPI | سپتامبر 2019 در برابر سپتامبر 2018 |
| RevPAR | + 9.7٪ تا 91.75 $ |
| تروپار | -1.0 to تا 159.86 دلار |
| هزینه حقوق و دستمزد PAR | -3.5 to تا 60.79 دلار |
| گوپار | + 7.5٪ تا 32.97 $ |
کل عربستان سعودی نیز در ماه سپتامبر اعداد مثبت گزارش کرد - این بعد از یک سال پراکنده تا به امروز. GOPPAR در ماه پس از ماه اوت 8.4٪ رشد داشت در حالی که GOPPAR در سال گذشته 9.6٪ و در کل یک سال تاکنون شاهد نوسانات مثبت و منفی مثبت GOPPAR دو رقمی بود.
RevPAR برای ماه 8.0٪ رشد داشت و زیربنای آن 7.2 درصد افزایش نرخ اشغال بود. در همین حال ، درآمد کل 6.5٪ در سال گذشته به دلیل افزایش 4.3٪ درآمد F&B به ازای هر اتاق موجود افزایش یافت.
GOPPAR در ماه با کاهش 1.5 درصدی هزینه های کل کار و 1.8 درصدی کاهش هزینه های آب و برق کمک کرد.
روند صعودی در GOPPAR برای عربستان سعودی خبر مطلوبی است ، جایی که YTD GOPPAR همچنان 8.0٪ نسبت به سال گذشته و 15.3٪ به صورت 12 ساله کاهش یافته است.
شاخص های کلیدی سود و ضرر - عربستان سعودی (به دلار آمریکا)
| KPI | سپتامبر 2019 در برابر سپتامبر 2018 |
| RevPAR | + 8.0٪ تا 112.21 $ |
| تروپار | + 6.5٪ تا 170.06 $ |
| هزینه حقوق و دستمزد PAR | -1.5 to تا 51.37 دلار |
| گوپار | + 8.4٪ تا 63.41 $ |
