Park Hotels & Resorts Inc. فروش لوید مریدین نیواورلئان را اعلام می کند

Park Hotels & Resorts Inc. امروز اعلام کرد که فروش 410 اتاق Le Meridien New Orleans واقع در نیواورلئان، لس آنجلس را با عواید ناخالص 84.0 میلیون دلار یا 205,000 دلار به ازای هر کلید قبل از هزینه های معمول بسته شدن بسته است. وقتی برای مخارج سرمایه‌ای پیش‌بینی‌شده پارک تعدیل می‌شود، قیمت فروش نشان‌دهنده نرخ سرمایه‌گذاری 5.0 درصدی بر درآمد خالص عملیاتی پیش‌بینی‌شده هتل در سال 2019 یا 17.1 برابر EBITDA پیش‌بینی‌شده هتل در سال 2019 است. عواید حاصل از فروش هتل برای بازپرداخت بخشی از بدهی های بدون وثیقه پارک مصرف می شود.

با احتساب فروش کنراد دوبلین و هتل آس در مرکز شهر لس آنجلس، پارک اکنون سه دارایی را در سه ماهه چهارم 2019 با درآمد ناخالص 262.0 میلیون دلاری به فروش رسانده است. هنگامی که برای سرمایه پیش‌بینی‌شده پارک تعدیل می‌شود، قیمت کل فروش مضرب ناخالص 17.3 برابر در EBITDA پیش‌بینی‌شده پارک در سال 2019 برای مجموع سه ملک را نشان می‌دهد. درآمد خالص حاصل از فروش برای کاهش بخشی از بدهی های بدون وثیقه پارک استفاده خواهد شد.

توماس جی. بالتیمور جونیور، رئیس هیئت مدیره و مدیر اجرایی شرکت اظهار داشت: "ما بسیار خوشحالیم که یک فروش دارایی غیر اصلی را بسته ایم و ترازنامه را بیشتر از اهرم خارج می کنیم، زیرا اهرم خالص اهرم خود را تنها در سه ماه بهبود بخشیده ایم." پارک با فروش Le Meridian نیواورلئان، ما اکنون 22 دارایی غیر اصلی را به قیمت 1.0 میلیارد دلار از زمان دور ریختن خود از هیلتون فروخته‌ایم یا از بین برده‌ایم، زیرا همچنان به پیشرفت در برابر برنامه استراتژیک خود برای بهبود کیفیت مجموعه خود ادامه می‌دهیم. با خروج از بازارهای داخلی بین المللی و با رشد کندتر.