MGM Resorts International امروز اعلام کرد که به توافقی برای فروش عملیات رسیده است هتل و کازینو میراژ به هارد راک بین المللی برای 1.075 میلیارد دلار به صورت نقدی، مشروط به تعدیل سرمایه در گردش مرسوم.
"این معامله یک نقطه عطف مهم برای MGM اقامتگاههای تفریحیبیل هورنباکل، مدیر عامل و رئیس MGM Resorts International گفت، و برای لاس وگاس. "به عنوان بخشی از تیمی که افتتاح شد سراب در سال 1989، من از نزدیک می دانم که چقدر خاص است، و چه فرصت بزرگی را در اختیار مردم قرار می دهد سنگ سخت تیم من میخواهم از همه کارمندان Mirage تشکر کنم که بهطور مداوم تجربههای بازی و سرگرمی در سطح جهانی را برای بیش از سه دهه به مهمانان ما ارائه کردهاند.»
پل سالم، رئیس هیئت مدیره، گفت: «این اعلامیه نقطه اوج یک سری معاملات تحولآفرین برای استراحتگاههای MGM در چند سال گذشته است. MGM استراحتگاه بین المللی. کسب درآمد از کل مجموعه املاک ما، همراه با افزودن CityCenter و توافق ما برای خرید The Cosmopolitan of Las Vegas، شرکت را با ترازنامه قلعه، پرتفوی برتر و منابع مالی قابل توجهی برای پیگیری اهداف استراتژیک خود قرار می دهد. ”
برای دوازده ماه منتهی به 31 دسامبر 2019، سراب EBITDAR دارایی تعدیل شده 154 میلیون دلار گزارش شده است. در پایان معامله، اجاره اصلی MGM Resorts که در حال حاضر شامل اموال میراژ است، اصلاح خواهد شد تا اجاره سالانه 90 میلیون دلار کاهش یابد. شرکت انتظار دارد درآمد نقدی خالص پس از کسر مالیات و کارمزدهای تخمینی تقریباً 815 میلیون دلار باشد.
جاناتان هالکیارد، مدیر مالی و خزانهدار MGM Resorts International گفت: «این یک نتیجه فوقالعاده برای شرکت است، زیرا ما میتوانیم هزینههای سرمایهای آینده را به سمت فرصتهایی که تجربه مشتری را در مکانهای دیگر ما در لاس وگاس افزایش میدهد، اولویتبندی کنیم.» ما از VICI، به عنوان مالک املاک و مستغلات میراژ، پس از پایان خرید MGM Growth Properties، با همکاری سازنده با سنگ سخت برای تسهیل قرارداد اجاره جدید.»
هالکیارد نتیجه گرفت: «از آنجایی که به استفاده از درآمد مربوط می شود، ما تخصیص دهندگان منضبط سرمایه خود برای به حداکثر رساندن ارزش سهامداران باقی خواهیم ماند. این شامل حفظ ترازنامه قوی، بازگرداندن پول نقد به سهامداران و پیگیری فرصتهای رشد هدفمند است که دیدگاه ما را برای تبدیل شدن به شرکت برتر سرگرمی بازی در جهان ارتقا میدهد.
سراب در سال 1989 افتتاح شد و در سال 2000 توسط MGM Resorts خریداری شد. این ملک نمادین، واقع در قلب نوار لاس وگاس، به دلیل آتشفشان 90 فوتی در سمت استریپ و همچنین گزینه های سرگرمی پویا در سراسر جهان شناخته شده است.
طبق شرایط این قرارداد، MGM Resorts نام و نام تجاری The Mirage را حفظ میکند و مجوز آن را بدون حق امتیاز به هارد راک برای یک دوره حداکثر سه ساله میدهد، در حالی که برنامههای خود را برای تغییر برند ملک نهایی میکند.
انتظار می رود این معامله در نیمه دوم سال 2022 بسته شود، مشروط به تاییدیه های نظارتی و سایر شرایط بسته شدن مرسوم.