با افزایش نرخ وام مسکن به بالاترین سطح تاریخی و انتخاب بیشتر افراد برای اجاره، استفاده مجدد تطبیقی - که توسط بسیاری به عنوان یک راه حل مناسب برای عرضه آپارتمان های جدید به بازار تلقی می شود - در مقایسه با سطوح قبل از همه گیری 25 درصد افزایش یافته است.
در سالانه خود گزارش استفاده مجدد تطبیقی، RentCafe فاش کرد که علاوه بر تبدیل های اداری، تحول هتل یک جایگاه فزاینده محبوب است که در دو سال گذشته رشد چشمگیری داشته است.
در اینجا جزئیات بیشتری وجود دارد:
- با 3,573 آپارتمان در سال 2020-2021، هتل ها همچنان یکی از محبوب ترین انواع ساختمان هایی هستند که به اجاره تبدیل می شوند.با رشد 66 درصدی نسبت به سال 2018-2019. انتقال ساده از اتاق های هتل به آپارتمان یکی از دلایلی است که هتل ها یکی از منابع اصلی استفاده مجدد تطبیقی باقی می مانند.
- انتظار می رود 77,000 آپارتمان آینده در چند سال آینده تغییر کاربری دهند. هتل ها دومین سهم بزرگ (22٪ از پروژه های آینده) را پس از تبدیل اداری به خود اختصاص می دهند، در حالی که کارخانه ها (که 16٪ از کل را تشکیل می دهند) در رتبه سوم قرار دارند.
- قدیمی ترین هتل تبدیل شده Kenmore است که در آلبانی، NY، که در ابتدا در سال 1878 ساخته شد. 141 سال بعد درهای آن برای اولین بار باز شد، هتل آماده پذیرایی از مهمانان طولانی مدت است، این بار در آپارتمان های اجاره ای.
- بزرگترین هتلی که بین سال های 2020-2021 تغییر کاربری داده است، هتل هالیدی این است که در حال حاضر با نام Cityplace شناخته می شود. Allentown، PA. این دگرگونی هتل منجر به 282 آپارتمان اجاره ای شد. هتل بعدی هاوارد جانسون (خانه قایق) است که 250 آپارتمان جدید در آن زندگی می کنند واشنگتن، دی سی سومین هتل Smugger's Inn است که در آن واقع شده است فرزنو، CA، که منجر به ایجاد 165 آپارتمان، معروف به روستای چهارراه شد.
تبدیل هتل معروف
از جمله ساختمان هایی که اخیرا تغییر کاربری داده شده است، هتل بدنام Cecil در لس آنجلس است. توسعه دهندگان تبدیل ملک به مجتمع مسکونی مقرون به صرفه را در سال 2022 آغاز کردند و در نتیجه قصد دارند 600 آپارتمان را آنلاین کنند.
اطلاعات کامل را در گزارش کامل ما، غنی از نمودارهای گرافیکی و تعاملی بیشتر برای تبدیل‌های گذشته، حال و آینده در بزرگترین شهرهای ایالات متحده بررسی کنید. اینجا کلیک نمایید.
