نه تنها هیلتون میدان نیویورک تایمز را ترک می کند

Times Times مرکز جهان است. سالانه وقتی توپ برای سالهای جدید در نیویورک افت می کند ، میلیون ها نفر این حرف را می شنوند.

میدان هیلتون تایمز در اصل در سال 2000 ساخته شده است. این هتل دارای نمای مدرنیستی از اشکال هندسی در رنگ های اصلی الهام گرفته از هنرمند مشهور پیت موندریان ، به علاوه یک عظیم بزرگ است.

این یکی از نمادهای محله های Time Time شد.
اتاق هایی که در زمان عادی با قیمت 720.00 دلار فروخته می شوند هم اکنون با قیمت 120.00 دلار در دسترس هستند -

COVID-19 صنعت مهمان نوازی نیویورک را به شدت تحت تأثیر قرار داده است و البته مانند یک بمب هسته ای به صنعت مسافرت و گردشگری نیویورک نیز ضربه زده است.

در 11 سپتامبر سال 2001 ، 2977 نفر کشته شدند. میدان هیلتون نیویورک تایمز تازه افتتاح شد و پس از حمله ضرر زیادی دید.

تا امروز ، 33,065،19 نفر در ایالت نیویورک در اثر COVID-12 جان خود را از دست دادند. در مقایسه با حمله به برج های دوقلو تقریبا XNUMX برابر بیشتر از افراد است.

نه تنها ممکن است هیلتون بخواهد آن را ترک کند.

این هفته اعلام تعطیلی دائمی هتل نمادین 44 طبقه هیلتون تایمز در قلب شهر نیویورک ، زنگ خطری بود برای صنعت مهمان نوازی ، به ویژه در بازارهای شهری که از خشکسالی گردشگری ناشی از ویروس کرونا رنج می برند.

این اقدام به دنبال تصمیم اوایل این هفته اشفورد هوستلیزینگ مبنی بر واگذاری کلیدهای سفارت سفارت اخیر خود در Midtown West به وام دهنده خود پس از عقب افتادگی اعتماد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در پرداخت بدهی انجام شد.

در حقیقت ، در حال حاضر 34٪ از هتل های شهر نیویورک بزهکار هستند و بانک سرمایه گذاری مهمان نوازی ، رابرت داگلاس ، هتل های بیشتری را در معرض تعطیلی می بیند.

اکثر هتل ها از منابع سرمایه برای کمک به پرداخت سود در کوتاه مدت استفاده می کنند و اکثریت قریب به اتفاق هتل های شهر نیویورک آزمایش های پوشش خدمات بدهی را که منجر به جابجایی جریان وجه می شود و توانایی توافق وام دهنده غایب را برای گرفتن تمدید وام که به طور معمول به صورت خودکار انجام می شود.

طبق یک پایگاه داده از رهن های تضمین شده Trepp ، چهارده ملک شهر نیویورک با وام در جهان اوراق بهادار با پشتوانه رهن تجاری 60 روز یا بیشتر از پرداخت عقب مانده اند. پیگیری وام های فردی ، هتل استاندارد در منطقه Meatpacking ، هتل Holiday Inn در منطقه مالی و Tryp by Wyndham Times Square South از جمله املاک پیش فرض استفاده از آن هستند.

تعداد زیادی از این هتل ها در میدان های تایمز و مید تاون ، محله هایی در شهر نیویورک واقع شده اند که به طور معمول هزاران گردشگر را به خود جلب می کنند و مکان های محبوب اقامت برای سفرهای تجاری هستند.

برادوی همیشه یک قرعه کشی طبیعی برای گردشگران بین المللی است و اقامت در هتلی در این نزدیکی اغلب بخشی از تجربه است. اما با انتظار نمی رود تا سال آینده نمایش هایی به Great White Way برگردند ، هتل های نزدیک به بزرگترین سالن های نمایش تقریبا خالی مانده اند.

حتی قبل از همه گیری ویروس کرونا ، کارشناسان نگران بودند که اتاق های هتل در شهر نیویورک بسیار زیاد باشد. در طی پنج سال گذشته ، طبق گزارش شرکت تجزیه و تحلیل مدیریت هتل مدیریت تحقیقات سفر Smith ، توسعه دهندگان بیش از هر بازار دیگر در ایالات متحده تعداد هتل های بزرگ را به Big Apple اضافه کرده اند - 6,131 در 2019 ، در مقایسه با 3,696،2018 اتاق در سال XNUMX.

باید دید آیا صاحبان هتل های فعلی می توانند وسیله ای برای پرداخت بدهی خود و روشن نگه داشتن چراغ ها پیدا کنند.

بسیاری از هتل ها قطعاً بسته می شوند ، خصوصاً هتلهایی که در ابتدا از مسکونی به هتل تبدیل می شدند و در محله های مسکونی بیشتری واقع شده اند.

تبدیل هتل های هدف مانند Hilton Times Square دشوارتر است و در محله های مسکونی سنتی قرار ندارند. در این موارد ، کاملاً واضح است که مالکان در حال بازی سخت با اتحادیه ها هستند و مجدداً بازگشایی می شوند ، اگرچه ممکن است تحت امتیاز جدیدی بدست آورند اگر بتوانند از امتیازات قابل توجهی استفاده کنند.

انجمن آمریکایی هتل و اسکان و سایر گروه های لابی گری همچنان با فشار دادن وام های برنامه محافظت از Paycheck ، کنگره را برای تسکین مالی اضافی تحت فشار قرار می دهند و نگرانی مالکان را بیشتر می کند.