جنیفر چون ، مدیر تحقیقات گردشگری سازمان گردشگری هاوایی (HTA) ، در مورد گزارش محل اقامت بازدیدکنندگان که امروز منتشر شد ، گفت: "هاوایی ترکیبی م effectiveثر از پیشنهادات اقامتی است که مطابق با منافع اقامتی مسافران از سراسر جهان است."
امروز اداره گردشگری هاوایی (HTA) فهرست موجودی گیاهان بازدیدکننده سال 2017 را منتشر کرد که نشان می دهد واحدهای اقامتی بازدیدکنندگان در سراسر استان به 80,336 واحد (+ 1.6٪) نسبت به سال گذشته افزایش یافته است ، که بیشترین میزان ثبت شده در ایالت هاوایی است.
سرشماری سالانه واحدهای اقامتی بازدیدکنندگان موجود و برنامه ریزی شده در سطح استان ، رشد در سه گروه از پنج دسته گزارش شده را نشان می دهد ، با افزایش در اتاق های هتل (+1.2 / 44,431٪ به 3.2،11,062) ، واحدهای ساعتی (+ 3.9/12,659٪ به 2016،0.4) و واحدهای اجاره تعطیلات (10,875/3.5٪) نسبت به سال 1,309 به 2 واحد رسید. واحدهای هتل کاندو اندکی کاهش یافت (-XNUMX درصد به XNUMX هزار و XNUMX درصد) و واحدهای تهیه شده توسط آپارتمان ها ، تختخواب و صبحانه ، هاستل و سایر محل های اقامت متفرقه کاهش یافت (-XNUMX٪ تا XNUMX) (شکل XNUMX )
بیشتر واحدهای اقامتی بازدیدکنندگان هاوایی در سال 2017 متشکل از اتاق های هتل (55.3/15.8 درصد) و پس از آن اجاره های تعطیلات (13.8/13.5 درصد) ، واحدهای ساعتی (1.6 درصد) و هتل های کانکس (XNUMX درصد) و تعادل (XNUMX درصد) از یک ترکیبی از ارائه دهندگان دیگر ، مانند آپارتمان ، تختخواب و صبحانه و خوابگاه.
تقریباً نیمی از واحدهای اقامتی بازدیدکنندگان هاوایی در اواهو (47.9/26.5 درصد) قرار دارند و اکثر آنها در وایکیکی قرار دارند. دومین درصد بالاترین واحد از واحد مائوئی (14.0/11.0 درصد) است و جزیره هاوایی (0.6 درصد) و کاوای (XNUMX درصد) پس از آن قرار دارند. مولوکای و لانای برای کمترین واحد (XNUMX٪) ترکیب شده اند.
مدیر HTA چون افزود ، "از طریق خواصی که می توانیم بررسی و ارزیابی کنیم ، رشد کلی در سال 2017 با افزایش در عرضه اتاق های هتل و واحدهای ساعتی بسیار متوسط برجسته شده است."
چون در فهرست موجودی گیاهان بازدید کننده 2017 به روزرسانی های زیر را برای هر جزیره ذکر کرد:
• اوهو: با افتتاح هتل های جدید مانند هتل Hampton Inn & Suites و Hyatt Centric Waikiki ، و بازگشایی چندین ملک پس از بازسازی یا تغییر نام تجاری ، عرضه اتاق های هتل در این جزیره در سال 2017 افزایش یافته است ، از جمله Prince Waikiki ، The مجموعه خودنویس Laylow و Holiday Inn Express Waikiki. همچنین افتتاح هیلتون گراند آیلندر بزرگ در وایکیکی با 411 واحد اشتراک بار در مارس 2017 قابل توجه بود.
• Maui: ویلا های اقیانوس Westin Nanea با 195 واحد اشتراك در آوریل 2017 افتتاح شد و كل واحدهای ساكن جزیره را 6.9 درصد افزایش داد.
• Kauai: توسعه هتل تفریحی Koloa Landing Resort در Poipu ، مجموعه Autograph ، منجر به افزایش خالص واحدهای هتل جزیره شد.
• جزیره هاوایی: به دلیل بازسازی هتل Hapuna Beach Prince و توسعه مجدد واحد 555 هتل Waikoloa Beach Marriott Resort & Spa ، که به عنوان واحد 122 بار اشتراکی Waikoloa Club Waikoloa افتتاح شد ، در هتل ها کاهش خالصی وجود داشت. .
چون می گوید: "اگر همه اجاره های تعطیلات به طور دقیق شناسایی و شمارش شود ، مجموع واحدهای اقامتی بازدیدکنندگان هاوایی در گزارش موجودی گیاهان بازدید کننده 2017 بیشتر خواهد بود." "تا زمانی که تمام اجاره های تعطیلات در این گزارش محاسبه نشود ، صنعت گردشگری هرگز به طور کامل از تأثیر این بخش از محل اقامت بر کیفیت مارک هاوایی به عنوان یک مقصد سفر آگاهی نخواهد داشت."
واحدهای تبلیغاتی جداگانه عدم قطعیت را به کل اجاره تعطیلات اضافه می کند
در سالهای اخیر ، فناوری با تسهیل در اجاره دادن املاک شخصی ، تأمین اقامتگاه بازدیدکنندگان هاوایی را بسیار تحت تأثیر قرار داده است ، که به رشد بی سابقه ای در تعداد واحدهای اجاره ای تعطیلات در سراسر کشور منجر شده است. تکثیر واحدهای اجاره ای تعطیلات که به طور مستقل مدیریت می شوند ، شامل بسیاری از موارد غیرمجاز ، شناسایی نشده و در فهرست موجودی کارخانه بازدید کنندگان HTA نیست.
چون اظهار داشت ، "روش فعلی نظرسنجی مورد استفاده برای موجودی گیاهان بازدید کننده از نظر اجاره تعطیلات کافی نیست زیرا واحدهای تبلیغاتی جداگانه اطلاعات شناسایی ندارند."
به عنوان ضمیمه گزارش موجودی گیاهان بازدید کننده 2017 ، یک مطالعه تکمیلی ، گزارش واحد های تبلیغاتی جداگانه در هاوایی 2017 ، که داده های AirBnB ، HomeAway و TripAdvisor را تجزیه و تحلیل می کند. این مطالعه HTA ، که از سال 2014 هر ساله انجام می شود ، از استخراج اطلاعات به موقع از وب سایت های محبوب رزرو اجاره تعطیلات برای آزمایش و ارزیابی بهتر این نوع اقامتگاه ها که به سرعت در حال تحول هستند ، استفاده می کند.
نقشه های جزیره ای که محل واحدهای تبلیغاتی جداگانه توسط کد پستی را نشان می دهد ، همانطور که در مطالعه تکمیلی منعکس شده است ، میزان واحدهای اجاره ای تعطیلات را در سراسر کشور نشان می دهد ، به ویژه تراکم واحدهای موجود در مناطق تفریحی (شکل 3-6). بسیاری از اجاره های تعطیلات برای چندین دهه فعالیت کرده اند و در گزارش موجودی گیاهان بازدید کننده 2017 به ثبت رسیده اند.
با این حال ، تعداد املاک هاوایی ذکر شده در این سایت های رزرو بسیار روان است زیرا یک ملک می تواند براساس تغییرات بازار یا تغییر مالکیت در لیست یا لیست قرار گیرد. بعلاوه ، این روش جمع آوری داده به دلیل روشی که اپراتورها در چندین سایت رزرو لیست اجاره می دهند و همچنین از این سایت ها به عنوان کانال بازاریابی برای اقامتگاه های سنتی مانند اتاق های هتل و اقامت در ساعات استفاده ، به احتمال زیاد تعداد واحدهای تبلیغاتی منفرد را بیش از حد حساب می کند.
چون افزود: "این مطالعه تکمیلی به صنعت جهانگردی می گوید که جستجو در این سایت های رزرو برای تعیین اینکه اجاره تعطیلات در سراسر جزایر ارائه می شود غیرقابل اعتماد است. تعداد کل واحدهای تبلیغاتی جداگانه احتمالاً بیش از حد بیان شده است.
"به دلیل فقدان اطلاعات شناسایی منحصر به فرد مربوط به هر واحد اجاره تعطیلات در این سایتهای رزرو ، حذف بسیاری از شمارش مضاعف و سه گانه که هنگام ذکر یک ملک در چندین سایت وجود دارد ، امکان پذیر نیست. بدون این اطلاعات ، تأثیر واقعی مثبت و منفی ایجاد شده توسط اجاره های تعطیلات در هاوایی مشخص نیست.
"یک مزیت داشتن مقررات جامع برای اقامتگاه های جایگزین این است که مصرف کنندگان مسافرتی که به دنبال این نوع اقامتگاه هاوایی هستند می توانند با اطمینان از اینکه قوانین این کشور را دنبال می کنند ، با اطمینان رزرو کنند. به آنها می توان اطمینان داد که واحدهای اجاره شده در واقع وجود دارند و همچنین تمیز و ایمن هستند. "
موجودی گیاهان بازدید کننده HTA 2017 توسط Kloninger & Sims Consulting LLC تولید شده است. داده ها با بررسی ویژگی های موجود در پایگاه داده موجودی گیاهان بازدید کننده HTA جمع آوری و با استفاده از منابع مختلف شناسایی شد. گزارش در وب سایت HTA.
اینجا کلیک کنید برای دیدن گزارش کامل
چه چیزی را از این مقاله باید حذف کرد:
- Island maps showing the location of individually advertised units by zip code, as reflected in the supplemental study, shows the extent of vacation rental units statewide, particularly the density of units found in resort areas (Figures 3-6).
- “Until all vacation rentals are being accounted for in the report, the tourism industry will never fully know the impact this segment of accommodations is having on the quality of Hawaii's brand as a travel destination.
- Included as an appendix to the 2017 Visitor Plant Inventory Report is a supplemental study, the 2017 Individually Advertised Units in Hawaii Report, which analyzes data from AirBnB, HomeAway, and TripAdvisor.
