تعداد بازدیدکنندگانی که در اتاقهای هتل هاوایی اقامت میکنند در نوامبر دوباره کاهش یافت، اما این مانع از رسیدن میانگین نرخ روزانه اتاقهای هتل به بالاترین رکورد در ماه نشد.
متوسط نرخ روزانه اتاق هتل هاوایی با 6.2 درصد افزایش به 185.67 دلار رسید که بالاترین رکورد در ماه نوامبر است.
بر اساس داده های جمع آوری شده توسط Smith Travel Research and Hospitality Advisors LLC، با کاهش 2.2 درصدی اشغال هتل به 72.5 درصد، نرخ اتاق افزایش یافت. این نوزدهمین ماه متوالی بود که اشغال هتل ها بر اساس سال به سال کاهش یافت.
درآمد هر اتاق موجود، معیاری کلیدی برای عملکرد اپراتور هتل، به 134.59 دلار افزایش یافت که یک رکورد جدید در ماه نوامبر است.
همانطور که روند اخیر بوده است، کاهش اشغال منعکس کننده کاهش تعداد بازدیدکنندگان در ماه نوامبر است. گزارش وزارت بازرگانی، توسعه اقتصادی و گردشگری ایالتی برای ماه نوامبر 2007 نشان داد که تعداد بازدیدکنندگان با 1.6 درصد کاهش به 563,929 بازدیدکننده رسیده است.
جوزف توی، رئیس مشاوران مهماننوازی، گفت که بخشی از افزایش نرخها نتیجه بازسازی برخی از املاک با قیمت پایینتر و بالا رفتن مقیاس قیمت بود.
او گفت که اشغال هتلها همچنان به دلیل کاهش بازدیدکنندگان ژاپنی احساس میکند - حتی اگر این روند کند شده است - زیرا ژاپنیها به طور سنتی هتلها را بر سایر گزینههای اقامتی ترجیح میدهند. نظرسنجی ها نشان می دهد که 95 درصد از بازدیدکنندگان ژاپنی ترجیح می دهند در هتل ها اقامت کنند، در مقایسه با آمریکایی هایی که از هتل ها با نرخی نزدیک به 70 درصد استفاده می کنند. سهم بیشتری از بازدیدکنندگان آمریکایی در مقایسه با همتایان خود از ژاپن، طرفدار واحدهای اشتراک زمانی، آپارتمانها و کشتیهای تفریحی هستند.
او گفت که کاهش تعداد بازدیدکنندگان از شرق ایالات متحده نیز بر نرخ اشغال تأثیر می گذارد زیرا این بازار نیز ترجیح زیادی برای هتل نشان می دهد.
اوآهو 1.5 درصد افزایش در اتاقهای موجود در مقایسه با نوامبر 2006 گزارش کرد. موجودی هتلهای موجود در Waikiki 2.2 درصد افزایش یافت - با اتمام برخی از پروژههای بازسازی - در حالی که تقاضای اتاق 7.8 درصد کاهش یافت.
ترکیبی از کاهش ورود بازدیدکنندگان و افزایش عرضه اتاق منجر به کاهش 6.8 درصدی در اشغال اوآهو به 74.2 درصد شد. نرخ اتاق در اوآهو 5.8 درصد افزایش یافت و به 161.54 دلار رسید.
کائوآی با 5.6 واحد درصد افزایش به 73.7 درصد رسید. به گفته وزارت بازرگانی، توسعه اقتصادی و گردشگری ایالت، کائوآی تنها جزیره ای بود که تعداد بازدیدکنندگان در این ماه افزایش یافت. متوسط نرخ روزانه اتاق Kauai 11.9 درصد افزایش یافت و به 193.97 دلار رسید.
اشغال مائویی با 2.3 درصد افزایش به 74.4 درصد رسید. نرخ اتاق Maui 5.4 درصد افزایش یافت و به 234.31 دلار رسید که با افزایش 20.5 درصدی میانگین نرخ روزانه برای منطقه Wailea کمک کرد.
جزیره بزرگ شاهد افزایش اشغال 0.8 درصدی به 62.7 درصد و متوسط افزایش 2.4 درصدی نرخ روزانه به 186.66 دلار بود.
این نظرسنجی شامل 160 ملک شامل 46,130 اتاق، یا 82.2 درصد از کل املاک اقامتی با 20 اتاق یا بیشتر، از جمله هتل ها و کاندومینیوم ها بود.
honoluluadvertiser.com