Summit Hotel Properties، Inc. امروز اعلام کرد که برای خرید چهار هتل با مجموع 652 اتاق مهمان با قیمت کل خرید 164 میلیون دلار یا تقریباً 252,000 دلار برای هر کلید، قراردادهای قطعی منعقد کرده است.
مجموعه شامل 207 اتاق کورتیارد نیوهون در ییل، هیلتون گاردن مسافرخانه بوستون/والتهام با 148 اتاق، رزیدنس مسافرخانه کلیولند داون تاون با 175 اتاق، و سوئیت های هوم وود با 122 اتاق هتل هیلتون توسان/سنت. دانشگاه فیلیپ پلازا مجموع قیمت خرید نشان‌دهنده یک برابری ۱۲.۱ برابری در EBITDA دوازده ماهه آخر هتل‌ها تا سپتامبر ۲۰۱۷ است، و این نمونه کارها RevPAR ۱۲۴ دلاری را در همان دوره به دست آورد.
"ما از فرصتی برای به دست آوردن این مجموعه از چهار هتل با موقعیت استثنایی که در آنها ارزش بلندمدت قابل توجهی می بینیم، هیجان زده هستیم. هر چهار هتل در بازارهای قوی واقع شده‌اند که سه مورد از آنها برای Summit جدید هستند و تنوع جغرافیایی ما را بیشتر می‌کنند. دانیل پی. هانسن، رئیس، رئیس و مدیر اجرایی شرکت، گفت: دارایی‌ها رهبران بازار واضحی هستند زیرا نمونه کارها به میانگین شاخص RevPAR 122.3 برای دوره دوازده ماهه منتهی به سپتامبر 2017 دست یافت. معامله خارج از بازار، فعالیت خرید ما را به نزدیک به 600 میلیون دلار خواهد رساند، زیرا ما همچنان به رشد پرتفوی خود با استراتژی تخصیص سرمایه محتاطانه با تمرکز بر خرید هتل‌های مجلل با برند ممتاز با مدل‌های عملیاتی کارآمد و حفظ تنوع جغرافیایی ادامه می‌دهیم. نمونه کارها،” نظر آقای هانسن.
شرکت بر اساس برآورد فعلی مدیریت از درآمد خالص عملیاتی هتل در سال 7.8، نرخ سرمایه‌گذاری، شامل مخارج سرمایه‌ای برنامه‌ریزی‌شده را 2018 درصد برآورد می‌کند. در ارتباط با خریدهای پیش‌بینی‌شده، سامیت قراردادهای حق رای جدیدی را با فرانشیزدهنده‌های مربوطه برای هتل‌ها منعقد خواهد کرد. و انتظار دارد طی دو سال آینده تقریباً 7.0 تا 9.0 میلیون دلار برای بهبود سرمایه هزینه کند.
بسته شدن معاملات منوط به احراز شرایط خاص بسته شدن مرسوم است و پیش بینی می شود تا قبل از پایان آبان ماه 2017 انجام شود.
