تاریخچه هتل: ترمینال سیتی (1911)

در همان زمان، مهندس ارشد ویلیام جی ویلگوس اولین کسی بود که به پتانسیل فروش حقوق هوایی، حق ساخت بالای سوله قطار زیرزمینی، برای توسعه املاک پی برد. بنابراین ساخت و ساز گرند سنترال چندین بلوک از املاک و مستغلات عالی را در منهتن ایجاد کرد که از خیابان های 42 تا 51 بین خیابان های مدیسون و لکسینگتون امتداد دارند. شرکت املاک و ترمینال معمولاً از حقوق هوایی به یکی از دو روش سود می برد: ساخت سازه ها و اجاره آنها یا فروش حقوق هوا به توسعه دهندگان خصوصی که ساختمان های خود را می ساختند.

ویلیام ویلگوس این حقوق هوایی را وسیله ای برای تامین مالی ساخت ترمینال می دانست. معماران Reed & Stem ابتدا یک خانه اپرای متروپولیتن جدید، یک باغ مدیسون اسکوئر و یک ساختمان آکادمی ملی طراحی را پیشنهاد کردند. در نهایت، راه آهن تصمیم گرفت این منطقه را به یک منطقه اداری تجاری توسعه دهد.

برنامه ریزی برای توسعه مدت ها قبل از تکمیل ترمینال آغاز شد. در سال 1903، راه آهن مرکزی نیویورک یک مشتق به نام شرکت املاک و ترمینال ایالت نیویورک را ایجاد کرد تا بر ساخت و ساز در بالای محوطه راه آهن گرند سنترال نظارت کند. راه آهن نیوهیون بعداً به این سرمایه گذاری پیوست. بلوک‌های سمت شمالی ترمینال بعداً «شهر پایانه» یا «منطقه بزرگ مرکزی» نامیده شدند.

در سال 1906، اخبار مربوط به طرح های گراند سنترال ارزش املاک مجاور را افزایش می داد. در ارتباط با این پروژه، بخش خیابان پارک بالای محوطه‌های ریلی گرند سنترال، میانه‌ای زمین‌آرایی شده دریافت کرد و برخی از گران‌ترین هتل‌های آپارتمانی را به خود جذب کرد. زمانی که ترمینال در سال 1913 افتتاح شد، بلوک های اطراف آن هر کدام 2 تا 3 میلیون دلار ارزش داشتند.

ترمینال سیتی به زودی به مطلوب ترین منطقه تجاری و اداری منهتن تبدیل شد.

از سال 1904 تا 1926، ارزش زمین در امتداد خیابان پارک دو برابر شد و در منطقه ترمینال سیتی 244 درصد افزایش یافت. مقاله ای در نیویورک تایمز در سال 1920 می گوید که «توسعه املاک گرند سنترال از بسیاری جهات از انتظارات اولیه فراتر رفته است. با هتل‌ها، ساختمان‌های اداری، آپارتمان‌ها و خیابان‌های زیرزمینی‌اش، نه تنها یک پایانه راه‌آهن فوق‌العاده است، بلکه یک مرکز مدنی عالی است.»

این منطقه شامل ساختمان‌های اداری مانند کاخ بزرگ مرکزی، ساختمان کرایسلر، ساختمان چانین، ساختمان بانک پس‌انداز بووری و ساختمان میدان پرشینگ شد. خانه های آپارتمانی لوکس در امتداد خیابان پارک؛ مجموعه ای از هتل های سطح بالا که شامل Commodore، Biltmore، Roosevelt، Marguery، Chatham، Barclay، Park Lane، Waldorf Astoria و Yale Club نیویورک می شود.

این سازه ها به سبک نئوکلاسیک طراحی شده اند که تکمیل کننده معماری ترمینال هستند. اگرچه معماران وارن و وتمور بیشتر این ساختمان ها را طراحی کردند، اما بر نقشه های معماران دیگر (مانند نقشه های جیمز گمبل راجرز که کلوپ ییل را طراحی کرد) نظارت داشت تا مطمئن شود که سبک ساختمان های جدید با ترمینال سیتی سازگار است. به طور کلی، نقشه سایت ترمینال سیتی از جنبش زیبای شهر گرفته شده است که هماهنگی زیبایی شناختی بین ساختمان های مجاور را تشویق می کند. سازگاری سبک های معماری، و همچنین بودجه هنگفت ارائه شده توسط بانکداران سرمایه گذاری، به موفقیت ترمینال سیتی کمک کرد.

ساختمان گریبار که در سال 1927 تکمیل شد، یکی از آخرین پروژه های شهر ترمینال بود.

این ساختمان شامل بسیاری از سکوهای قطار گرند سنترال و همچنین پاساژ گریبار، راهرویی با فروشندگان و دروازه های قطار است که از ترمینال تا خیابان لکسینگتون امتداد دارد. در سال 1929، نیویورک مرکزی دفتر مرکزی خود را در یک ساختمان 34 طبقه ساخت که بعداً به ساختمان هلمزلی تغییر نام داد، که در خیابان پارک در شمال ترمینال قرار داشت. توسعه در طول رکود بزرگ به شدت کاهش یافت و بخشی از شهر ترمینال پس از جنگ جهانی دوم به تدریج تخریب یا با طرح‌های فولادی و شیشه‌ای بازسازی شد.

باشگاه شهر نیویورک، (جایی که من از سال 1979 تا 1990 به عنوان رئیس هیئت مدیره خدمت کردم) اخیراً نامه‌ای به کمیسیون حفاظت از نشانه‌های نیویورک ارسال کرده و خواستار حفاظت از مکان‌های دیدنی برای هتل روزولت (جورج بی پست و پسر 1924) و پستوم شده است. ساختمان (Cross & Cross 1923).

هتل روزولت یک هتل تاریخی است که در خیابان 45 شرقی (بین خیابان مدیسون و خیابان واندربیلت) در میدتاون منهتن واقع شده است. روزولت که به افتخار رئیس جمهور تئودور روزولت نامگذاری شد، در 45 سپتامبر 22 افتتاح شد. در 1924 دسامبر 18 برای همیشه بسته شد.

در مجموع 1,025 اتاق در این هتل وجود دارد که شامل 52 سوئیت می شود. سوئیت پرزیدنت با مساحت 3,900 فوت مربع دارای چهار اتاق خواب، آشپزخانه، نشیمن و ناهار خوری رسمی و یک تراس است. اتاق ها به طور سنتی تزئین شده اند، با مبلمان چوبی چوب ماهون و روتختی های رنگ روشن.

چندین رستوران در داخل هتل وجود داشت، از جمله:

• «The Roosevelt Grill» که غذاهای آمریکایی و غذاهای محلی را برای صبحانه سرو می کند.

• "Madison Club Lounge"، یک بار و سالن با یک بار چوب ماهون 30 فوتی، شیشه های رنگی، و یک جفت شومینه.

• «Vander Bar»، یک رستوران کوچک با دکوراسیون مدرن که آبجوهای دستی سرو می‌کند.

روزولت دارای 30,000 فوت مربع فضای گردهمایی و نمایشگاهی است که شامل دو سالن رقص و 17 اتاق جلسه اضافی به مساحت 300 تا 1,100 فوت مربع می شود.

هتل روزولت توسط فرانک آ. دادلی، تاجر آبشار نیاگارا ساخته شد و توسط شرکت هتل های یونایتد اداره می شد. این هتل توسط شرکت George B. Post & Son طراحی شده و از The New York State Realty and Terminal Company، بخشی از راه آهن مرکزی نیویورک، اجاره شده است. این هتل که با هزینه 12,000,000 دلار (معادل 181,212,000 دلار در سال 2020) ساخته شده است، اولین هتلی بود که در نمای پیاده رو خود به جای میله جلوی فروشگاه ها را تعبیه کرد، زیرا دومی به دلیل ممنوعیت ممنوع بود. هتل روزولت زمانی با ترمینال گرند سنترال از طریق یک گذرگاه زیرزمینی که هتل را به ترمینال قطار متصل می کرد، مرتبط بود. گذرگاه اکنون دقیقاً در آن طرف خیابان از ورودی خیابان 45 شرقی هتل خاتمه می یابد. روزولت اولین مرکز نگهداری از حیوانات خانگی و خدمات مراقبت از کودکان را در اتاق خرس تدی قرار داد و اولین پزشک داخلی را داشت.

هیلتون

کنراد هیلتون روزولت را در سال 1943 خریداری کرد و آن را "هتلی عالی با فضاهای بزرگ" نامید و سوئیت ریاست جمهوری روزولت را خانه خود کرد. در سال 1947، روزولت اولین هتلی بود که در هر اتاق یک تلویزیون داشت.

هتل های هیلتون در سال 1954 هتل های زنجیره ای استاتلر را خریداری کرد. در نتیجه، آنها صاحب چندین هتل بزرگ در بسیاری از شهرهای بزرگ شدند، مانند نیویورک، جایی که آنها مالک روزولت، پلازا، والدورف-آستوریا، هتل نیویورکر و هتل بودند. استاتلر. بلافاصله پس از آن، دولت فدرال یک اقدام ضد انحصاری علیه هیلتون تنظیم کرد. برای حل این مشکل، هیلتون موافقت کرد که تعدادی از هتل های خود را بفروشد، از جمله هتل روزولت، که در 29 فوریه 1956 به قیمت 2,130,000 دلار به شرکت هتل آمریکا فروخته شد.

هواپیمایی بین المللی پاکستان

در سال 1978، هتل متعلق به پن سنترال بود که آن را به همراه دو هتل مجاور دیگر به نام های The Biltmore و The Barclay به فروش رساند. این سه هتل به قیمت 55 میلیون دلار به شرکت لووز فروخته شد. لووز بلافاصله روزولت را به سازنده پل میلشتاین به مبلغ 30 میلیون دلار دوباره فروخت.

در سال 1979، میلشتاین هتل را به خطوط هوایی بین‌المللی پاکستان اجاره داد و پس از 20 سال، این هتل را به قیمت 36.5 میلیون دلار خریداری کرد. شاهزاده فیصل بن خالد عبدالعزیز آل سعود عربستان سعودی یکی از سرمایه گذاران این معامله در سال 1979 بود. این هتل در طول سال های بعد 70 میلیون دلار اپراتور خود را به دلیل امکانات قدیمی خود از دست داد.

در سال 2005، PIA شریک سعودی خود را در معامله ای که شامل سهم شاهزاده در هتل اسکریب در پاریس بود، در ازای 40 میلیون دلار و سهم PIA از هتل ریاض منهال (یک مسافرخانه هالیدی واقع در املاک متعلق به شاهزاده) خریداری کرد. در ژوئیه 2007، PIA اعلام کرد که هتل را برای فروش گذاشته است. افزایش سودآوری هتل، همزمان با متحمل شدن ضررهای هنگفت شرکت هواپیمایی، منجر به رها شدن فروش شد. در سال 2011، روزولت بار دیگر تحت بازسازی گسترده قرار گرفت، اما در طول این فرآیند باز ماند.

در اکتبر 2020، اعلام شد که هتل به دلیل تداوم خسارات مالی مرتبط با همه‌گیری کووید-19 برای همیشه تعطیل می‌شود. آخرین روز بهره برداری 18 دسامبر 2020 بود.

گای لومباردو رهبری گروه خانه روزولت گریل را در سال 1929 آغاز کرد. در اینجا بود که لومباردو همچنین شروع به برگزاری یک برنامه رادیویی سالانه در شب سال نو با گروه خود، The Royal Canadians کرد.

لارنس ولک در تابستان ها زمانی که لومباردو موسیقی خود را به لانگ آیلند برد، کار خود را در هتل روزولت آغاز کرد.

موسیقی به صورت زنده از طریق رادیو به هر اتاق پخش می شد. هوگو گرنزبک (با شهرت جایزه هوگو) WRNY را از اتاقی در طبقه هجدهم هتل روزولت شروع به پخش زنده از طریق یک برج 18 فوتی روی پشت بام کرد.

از سال 1943 تا 1955 هتل روزولت به عنوان دفتر شهر نیویورک و محل اقامت فرماندار توماس ای. دیویی بود. محل سکونت اولیه دیویی مزرعه او در پاولینگ، در شمال ایالت نیویورک بود، اما او از سوئیت 1527 در روزولت برای انجام بیشتر کارهای رسمی خود در شهر استفاده کرد. در انتخابات ریاست جمهوری سال 1948، که دیویی در یک ناراحتی بزرگ به رئیس جمهور فعلی هری اس. ترومن شکست خورد، دیویی، خانواده و کارکنانش در سوئیت 1527 روزولت به گزارش های انتخاباتی گوش دادند.

ترمینال سیتی، هتل روزولت و ساختمان پستوم قلب نیویورک هستند. از آنجایی که هتل روزولت بسته شده است و صاحبان ساختمان Postum یک معمار را برای "کاوش در گزینه ها" استخدام کرده اند، باید هر چه سریعتر به آنها علامت گذاری و حفاظت داده شود.

تاریخچه هتل: هتلدار ریموند اورتایگ با خلبان نامه میل چارلز لیندبرگ دیدار می کند — ترمینال قدیمی هتل جدید: هتل روزولت و ساختمان پستوم

استنلی ترکل توسط هتل های Historic of America ، برنامه رسمی اعتماد ملی برای حفاظت از تاریخ ، که قبلاً در سال های 2020 و 2015 نامگذاری شده بود ، به عنوان مورخ بهترین سال 2014 تعیین شد. تورکل مشهورترین مشاور هتل در ایالات متحده است. وی در زمینه مشاوره هتل خود به عنوان شاهد خبره در موارد مربوط به هتل فعالیت می کند ، مدیریت دارایی و مشاوره حق امتیاز هتل را ارائه می دهد. وی از طرف م Instituteسسه آموزشی انجمن هتل و اقامت آمریکا به عنوان استاد برتر هتل تأمین کننده تأیید شده است. [ایمیل محافظت شده] 917-628-8549

کتاب جدید وی "معماران هتل های بزرگ آمریکایی جلد 2" به تازگی منتشر شده است.

سایر کتابهای منتشر شده در هتل:

• هتلداران بزرگ آمریکایی: پیشگامان صنعت هتلداری (2009)

• ساخته شده برای آخرین: 100+ هتل قدیمی در نیویورک (2011)

• ساخته شده برای آخرین: 100+ هتل قدیمی در شرق می سی سی پی (2013)

• Hotel Mavens: Lucius M. Boomer ، George C. Boldt ، Oscar of the Waldorf (2014)

• هتلداران بزرگ آمریکایی جلد 2: پیشگامان صنعت هتلداری (2016)

• ساخته شده برای آخرین: 100+ هتل قدیمی در غرب می سی سی پی (2017)

• Hotel Mavens جلد 2: هنری موریسون فلاگر ، هنری بردلی پلانت ، کارل گراهام فیشر (2018)

• معماران بزرگ هتل آمریکا جلد اول (2019)

• Hotel Mavens: جلد 3: باب و لری تیش ، رالف هیتز ، سزار ریتز ، کرت استرند

کلیه این کتاب ها را می توانید با مراجعه به AuthorHouse سفارش دهید stanleyturkel.com و روی عنوان کتاب کلیک کنید.