Xenia Hotels & Resorts, Inc. امروز اعلام کرد که هتل 300 اتاقه Hilton Garden Inn Washington DC Downtown را به قیمت 128 میلیون دلار یا تقریباً 427,000 دلار به ازای هر کلید فروخته است. قیمت فروش به ترتیب نشان‌دهنده نرخ 15.2 برابری و نرخ سرمایه‌گذاری 5.8 درصدی در EBITDA دوازده ماهه هتل و درآمد خالص عملیاتی هتل تا 31 اکتبر 2018 است.
مارسل وربااس ، رئیس و مدیر اجرایی Xenia اظهار داشت: "ما از فروش فروش Hilton Garden Inn Washington DC Downtown خوشحالیم." "فروش این هتل انتخاب سرویس با ارزیابی جذاب بیشتر نشان دهنده تعهد ما برای ارتقا the کیفیت نمونه کارها با انجام سرمایه گذاری های هدفمند و تکمیل اختیارات انتخابی سازگار با استراتژی سرمایه گذاری بلند مدت ما است که در درجه اول مالکیت لوکس و با کیفیت بالا است. هتل هایی در 25 بازار اقامتگاه های برتر ایالات متحده و مقاصد اصلی تفریحی. "
پس از اتمام این وضعیت و اضافه شدن هتل Hyatt Aviara Resort ، Golf Club & Spa که اخیراً خریداری شده است ، نمونه کارها Xenia متشکل از 40 هتل با کیفیت بالا است که در بازارهای اقامتی قوی با تولید انواع تقاضا با 11 هتل لوکس و 27 هتل با بالاترین سطح به ترتیب 24٪ و 72٪ از تعداد اتاقهای کل آن را نشان می دهد.
"ما بر قدرت طولانی مدت بازار بزرگ واشنگتن دی سی و به ویژه بازار ویرجینیا شمالی صعودی باقی می مانیم ، و این امر با خرید ما در سال 2017 ریتز کارلتون ، پنتاگون سیتی ، در آرلینگتون ، ویرجینیا و ادامه مالکیت ما هتل Lorien که اخیراً در اسکندریه ، ویرجینیا بازسازی شده است. ما انتظار داریم که هر دو هتل از جو اقتصادی پر جنب و جوش در این منطقه بهره مند شوند ، از جمله اضافه شدن اخیرا یکی از مقرهای آمازون ، "گفت آقای وربااس. "با این حال ، این فروش نشان دهنده گام دیگری در تکامل نمونه کارهاست که ما همچنان کیفیت پایه دارایی خود را ارتقا می دهیم در حالی که فرصت طلبانه از طریق اختیارات به موقع ارزش را برداشت می کنیم. با اتمام این وضعیت ، ما انعطاف پذیری ترازنامه بیشتری ایجاد کرده ایم تا از فرصت های کسب در استراتژی در صورت بروز استفاده کنیم. "
درآمد حاصل از فروش برای مقاصد عمومی شرکتی استفاده می شود که ممکن است شامل بازپرداخت بدهی ، خریدهای سازگار با استراتژی بلند مدت شرکت و خرید مجدد سهام تحت اجازه فعلی شرکت باشد.
