سود هر اتاق در هتل های انگلستان در ماه مه با ثبت کاهش سال به سال در همه بخش ها 4.3٪ کاهش یافت. در همین حال ، طبق آخرین نظرسنجی جهانی هتل های کامل ، مالکان و اپراتورها همچنان با چالش افزایش هزینه ها روبرو هستند.
علاوه بر کاهش درآمد اتاقها (1.2/1.3 درصد) ، کاهش 2.0/3.5 درصدی درآمد کل هتلهای انگلیس در ماه جاری به دلیل کاهش درآمد در بخشهای غیر اتاقها ، از جمله غذا و آشامیدنی (-1.7 درصد) بود ، کنفرانس و ضیافت (-XNUMX)) و اوقات فراغت (-XNUMX٪) به ازای هر اتاق موجود.
کاهش 1.2 درصدی RevPAR در این ماه نه تنها به دلیل کاهش 0.2 درصدی سال به سال به 80.5 درصد کاهش یافت ، بلکه هتل های انگلیس نیز با افت غیرمعمول در میزان متوسط اتاق به دست آمده مواجه شدند که سقوط کرد با 0.9٪ ، به 115.90 پوند.
از زمان اکتبر 2016 ، این تنها دومین بار است که کاهش نرخ ثبت می شود ، زیرا توانایی استفاده از قیمت در ارکان مهم هتلداران انگلستان در پشت سطح اشغال اتاقها یکی از مهمترین موارد است. اولین افت در شرایط نگران کننده هوا در مارس 2018 بود.
و در حالی که بخش تجاری در این ماه قوی بود ، کاهش در میزان متوسط اتاق به دست آمده در بخش های اوقات فراغت فردی (-2.9)) و گروه اوقات فراغت (-4.8)) ثبت شد که علی رغم افزایش تقاضای مربوط به اوقات فراغت دو آخر هفته تعطیلات بانکی و طیف وسیعی از رویدادهای مهم بین المللی ، از جمله عروسی سلطنتی.
کاهش سطح درآمد بیشتر تحت تأثیر افزایش هزینه ها قرار گرفت ، که در این ماه افزایش 0.7٪ درصدی حقوق و دستمزد به 27.7٪ از کل درآمد و همچنین 0.3٪ افزایش در هزینه های اضافی را افزایش داد که به 21.4٪ افزایش یافت. درآمد کل
شاخص های کلیدی سود و ضرر - کل انگلیس (در GBP)
مه 2018 در مه 2017
RevPAR: -1.2 to تا 93.30 پوند
TrevPAR: -1.3 to تا 142.82 پوند
حقوق و دستمزد: +0.7 امتیاز به 27.7٪
GOPPAR: -4.3 to تا 55.48 پوند
پایین آمدن سطح درآمد و افزایش هزینه ها باعث شد که سود هر اتاق در این ماه -4.3٪ کاهش یابد و به 55.48 پوند برسد و به 4.0٪ کاهش GOPPAR در هتل های انگلیس برای سال 2018 کمک کند.
"از آنجا که این تنها دومین بار است که در 20 ماه گذشته TrevPAR کاهش یافته است ، این احتمالاً بیشتر از یک دریای تغییر یک عملکرد تلنگر است.
با این حال ، با توجه به دو روز تعطیل آخر هفته تعطیلات بانکی و نیمه ترم ماه مه ، با تعطیلات شش روزه اضافی در مدرسه ، بدون شک بازار هتل های انگلستان در این ماه بیشتر به بخش های اوقات فراغت وابسته بود ، که عملکردی نداشته است.
در حالی که هر دو فرودگاه هیترو لندن و گاتویک لندن گزارش داده اند که مسافران رکورددار مسافر در ماه مه هستند ، این احتمال وجود دارد که هوای نامناسب در اوایل سال منجر به تعداد بیشتری از پروازها نسبت به ورود شود. "
برخلاف عملکرد کلی هتل های سراسر انگلستان ، املاک در لیدز یکی از قوی ترین ماههای سال رشد خود را در سالهای اخیر در این ماه به عنوان میزبان شهر در مرحله نهایی تور دو یورکشایر ثبت کردند.
با توجه به افزایش سطح تقاضا ، میزان اشغال اتاق در هتل های لیدس با 6.5 درصد افزایش نسبت به سال گذشته ، به 79.1 درصد رسیده است که با افزایش 1.5 درصدی نرخ متوسط اتاق به دست آمده ، به 80.59 پوند رسیده است.
ترکیبی از رشد در حجم و قیمت RevPAR را به 63.74 پوند رساند ، که در پنج ماه منتهی به ماه مه 2018 در بازار لیدز یک بالاترین رقم است و به مراتب بالاتر از میانگین 56.32 پوند است.
"تور دو یورکشایر یک رویداد چرخشی است که پس از آنکه منطقه با موفقیت میزبان گراند دپارت برای تور فرانسه 2014 بود ایجاد شد. تعداد تماشاگران این رویداد در حال حاضر بیش از بیش از دو میلیون نفر است که نه تنها تأثیر مثبتی بر اقتصاد محلی دارد ، بلکه کودتایی برای هتلداران در این مسیر است. "
علاوه بر رشد درآمد اتاق ها ، هتل های لیدز توانستند در ماه مه افزایش درآمد غیر اتاق ها را به وجود آورند که شامل افزایش سالانه درآمد مواد غذایی و آشامیدنی (10.1٪ +) و همچنین کنفرانس و درآمد ضیافت (+ 13.9٪) ، به ازای هر اتاق موجود. در نتیجه ، TrevPAR در هتل های لیدز با افزایش 9.8٪ نسبت به سال گذشته ، به 109.08 پوند رسید.
شاخص های کلیدی سود و ضرر - لیدز (در GBP)
مه 2018 در مه 2017
RevPAR: 10.6 + تا 63.74 پوند
TrevPAR: + 9.8٪ تا 109.08 پوند
حقوق و دستمزد: -2.8 امتیاز به 29.8 درصد
GOPPAR: + 21.4٪ تا 36.62 پوند
علاوه بر رشد درآمد ، هتل های لیدز توانستند 2.8-درصد واحد پس انداز در حقوق و دستمزد را ثبت کنند که به 29.8 درصد درآمد کل کاهش یافت.
جابجایی درآمد و هزینه ها باعث شد سود هر اتاق در هتل های لیدز 21.4٪ افزایش یابد و به 36.62 پوند برسد و چشم انداز سود مثبت تری را برای شروع بسیار ناخوشایند سال هتل های شهر یورکشایر فراهم کند.
یک سال بعد از بمب گذاری در منچستر آرنا ، عملکرد هتل در "پایتخت شمال" بسیار ملایم تر بود.
کاهش تقاضا از بخش تجاری در ماه مه ، که مهم هتلداران منچستر است ، به این معنی است که افت در هر دو محل اشغال اتاق (-2.8-درصد واحد) و به دست آوردن نرخ متوسط اتاق (-1.4)). در حالی که RevPAR برای هتل های منچستر با کاهش -4.6٪ به 80.71 پوند رسید ، این نشان دهنده یک اوج عملکرد در این معیار برای سال 2018 است.
کاهش بیشتر درآمد Non-Rooms به این معنی است که TrevPAR در هتل های منچستر در ماه مه -5.2٪ کاهش یافته و به 124.41 پوند رسیده است.
شاخص های کلیدی سود و ضرر - منچستر (در GBP)
مه 2018 در مه 2017
RevPAR: -4.8 to تا 80.71 پوند
TrevPAR: -5.2 to تا 124.41 پوند
حقوق و دستمزد: +1.4 امتیاز به 26.5٪
GOPPAR: -12.7 to تا 44.56 پوند
در کنار کاهش درآمد ، افزایش هزینه ها به این معنی بود که هتل های منچستر در ماه مه -12.7٪ سود در هر اتاق را کاهش دادند و به 44.56 پوند رسید. کاهش این ماه به کاهش -2.0 درصدی GOPPAR برای سال 2018 منجر شده است.
