بر اساس ارقام H1 2018 از STR ، مراکش به عنوان یک بازیکن برجسته در میان شهرهای مهم آفریقا ظاهر شده است.
در نیمه اول سال 2018 ، ADR مراکش (میانگین نرخ روزانه) 40.7٪ افزایش یافته و به 195 دلار آمریکا رسیده است. با وجود این رشد قابل توجه نرخ ، بازار همچنین 12.3 درصد افزایش در اشغال را ثبت کرده است. از نظر RevPAR (درآمد به ازای هر اتاق موجود) ، یک معیار فنی که توسط سرمایه گذاران هتل و اپراتورها مورد استفاده قرار می گیرد زیرا در نظر گرفتن میزان پر بودن یک هتل ، مراکش شاهد افزایش 58.0 درصدی به 124 دلار آمریکا بوده است.
کارشناس توسعه تجارت توماس امانوئل گفت: "به دلیل نزدیکی به بازارهایی که نگرانی های امنیتی مانع تجارت گردشگری شده است ، عملکرد هتل مراکش در سال های اخیر آسیب دیده است. از آنجایی که اعتماد مصرف کننده به چند مورد از این بازارها برمی گردد ، مراکز تفریحی مراکش ، مراکش ، افزایش تقاضا را تجربه کرده و اپراتورهای هتل موفق شده اند با رشد نرخ بهره خود را سرمایه گذاری کنند. "
یکی دیگر از اهداف مهم آفریقایی که شاهد رشد چشمگیری است ، بازار قاهره و جیزه است. در H1 2018 ، اشغال 10.1 while در حالی که ADR 9.6 up افزایش یافت ، به 93 دلار رسید.
در برخی دیگر از شهرهای بزرگ آفریقا ، تصویر هتل ها کمتر مثبت است. به عنوان مثال در کیپ تاون ، اشغال 10.8٪ در مقایسه با H1 2017 کاهش یافته است. با افزایش ارزش راند آفریقای جنوبی در برابر دلار آمریکا ، بازار 3.0٪ کاهش ADR به ارز محلی را ثبت کرد ، اما با بررسی 5.4٪ افزایش به دلار آمریکا ، به 151 دلار آمریکا می رسد.
میزان اشغال و نرخ در نایروبی و دارالسلام نیز کاهش یافته است. در نایروبی میزان اشغال 0.6٪ کاهش یافت در حالیکه ADR 6.5٪ به دلار آمریکا کاهش یافت. دارالسلام با کاهش شدیدتری در اشغال (2.1 / -2.7٪) مواجه شد ، اما میزان کاهش آن با شدت کمتری (-50 / 49.3٪) به دلار رسید. در هر دو بازار میزان اشغال واقعی زیر 47.6٪ برای نیمه اول سال ثبت شده است ، نایروبی با XNUMX٪ و دارالسلام با XNUMX٪ کار می کنند.
افزایش اخیر تقاضا باعث رشد اشغال و همچنین رشد نرخ ارزهای محلی برای لاگوس و آدیس آبابا شده است ، اما با توجه به دلار آمریکا این سناریو مثبت نیست. میزان اشغال لاگوس 10.3٪ افزایش داشت ، اما ADR آن 7.6٪ به دلار کاهش یافت. در همین حال ، آدیس آبابا شاهد افزایش 7.3 درصدی در اشغال ، اما کاهش 11.6 درصدی ADR به دلار آمریکا بود.
SOURCE: STR
چه چیزی را از این مقاله باید حذف کرد:
- In terms of RevPAR (revenue per available room), a technical measure used by hotel investors and operators because it takes in to account how full a hotel is, Marrakech saw a 58.
- Recent increases in demand have driven occupancy growth as well as rate growth in local currencies for both Lagos and Addis Ababa, but looking in U.
- As consumer confidence is returning to several of these markets, Morocco's leisure capital, Marrakech, has seen an increase in demand and hotel operators have managed to capitalize by driving rate growth.
